Nijenhuislaan 1798043 WE ZwolleWerkeren

Prachtige geschakelde eindwoning met diepe zonnige tuin op een geliefde plek in Stadshagen. Deze woning is goed onderhouden en wordt keurig bewoond! Hij heeft karakter door zijn dakoverstek, zinken goten en het bloemkozijn op de verdieping. Prachtig is het lange raam in de voorgevel, met de schuifbare Louvre delen. De diepe tuin ligt op het zonnige ZUIDEN! Deze ruime eengezinswoning met diepe zonnige achtertuin is nagenoeg instap klaar en heeft energielabel A. De woning heeft een woonoppervlakte van 108m2 en bevind zich op een perceel met een oppervlakte van 137 m2. De woning is gebouwd in 2010. De woning ligt in de kindvriendelijke buurt Werkeren. Dit is een relatief jonge buurt met naar verhouding veel jonge inwoners tussen de 25 en 40 jaar. Veel voorzieningen zijn dicht in de buurt. Het centrum van Zwolle is op de fiets binnen 15 minuten bereikbaar. De fijne familiehuizen aan de Nijenhuislaan springen in het oog door de kenmerkende schuifpanelen aan de voorzijde. De woning bestaat uit 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Het geheel is in 2021 aan de buitenzijde geschilderd door een vak schilder. Begane grond: Binnenkomst in de hal met meteen het toilet aan de voorzijde. Deze is licht betegeld en voorzien van een fonteintje. Ernaast is de meterkast aangebracht voorzien van slimme meters en glasvezelaansluiting. Vanuit de hal is de trapopgang naar de verdieping te betreden. Doorgang naar de tuingerichte woonkamer. Bij binnenkomst valt meteen de hoeveelheid lichtinval op! Een grote schuifpui zorgt voor toegang tot de heerlijke achtertuin. Een praktische trapkast biedt extra veel opbergruimte. Aan de voorzijde is de keuken opgesteld. De greeploze keuken is licht uitgevoerd en voorzien van gaskooktoestel, afzuigkap, oven, vaatwasser en vrijstaande koelkast. Eerste verdieping: Op de verdieping vind je drie slaapkamers met draaikiepramen en op maat gemaakte horren en een badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers voorzien van grote draai kiepramen. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer op deze verdieping te vinden. Deze heeft een prachtig lang draai kiepraam met een Frans balkon van glas. De badkamer beschikt over een groot bad, een douche, een wastafelmeubel met laden en een 2e toilet. Het geheel is tot het plafond betegeld. Tweede verdieping: De vaste trap naar zolder geeft toegang tot de voorzolder die nu dienstdoet als wasruimte met een de wasmachine en droger opgesteld. De 4e slaapkamer is heerlijk ruim! Ook hier is een groot Velux dakraam aangebracht. Deze is voorzien van een maatwerk plissé gordijn met ingebouwde hor om vliegende insecten buiten te houden. Achter de schuine kanten bij het dakbeschot is nog voldoende bergruimte voor grote en minder grote spullen. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Tuin: De diepe achtertuin ligt op het zonnige zuiden en is bereikbaar via een achterom. Achter in de tuin is een houten schuur aangebracht. De ligging op het zuiden is perfect. Er is veel privacy in de tuin, door de ‘openheid’ aan de achterzijde. In de diepe achtertuin met achterom en schuur is het heerlijk vertoeven in de zomermaanden. Het terras en de looproute naar de schuur zijn bestraat met mooie natuurstenen 60x60 tegel en onder het klimrek en de trampoline ligt kunstgras.