Van Galenstraat 248023 VS ZwolleWipstrik-Zuid

Alle tijdstippen van de kijkmiddagen zijn vol, nieuwe aanvragen voor bezichtigingen komen op de reservelijst. Gelet op de grote belangstelling is er besloten tot een biedingsprocedure die 3 april om 12:00 uur eindigt. U kunt via uw MOVE-account een bod uitbrengen. U kunt zich aanmelden voor een bezichtiging. Bezichtigingen worden alleen tijdens een van de kijkmiddagen uitgevoerd. Tijdens deze afspraak wordt u door één van onze makelaars rondgeleid. De kijkmiddagen zijn: 28 maart van 14:30 tot 17:30 uur 29 maart van 11:00 tot 14:00 uur Sfeervolle tussenwoning met voor- én achtertuin (met achterom) en veel originele stijlelementen uit de jaren '20. De prettige voortuin geeft het huis een vriendelijke uitstraling. De voor- en achtertuin zijn leuk aangelegd met veel beplanting, terrassen, borders en een gazon. In de achtertuin staat tevens een houten schuur en door de aanwezige achteruitgang is deze uitstekend bereikbaar voor fietsen etc. Het is vrij uniek voor de wijk dat er een achteruitgang aanwezig is. De voor- en achtertuin van deze woning zijn gunstig gelegen, zodat u in uw tuin kunt profiteren van elke minuut zon! Indeling: Entree, gang met vernieuwd toilet (2023) met fonteintje, schoenenkast en provisieruimte (met meterkast). Woonkamer met kamer en suite, voorzien van met brede houten vloerdelen (Larix hout) en de originele suitedeuren. Vanuit de woonkamer is het terras bereikbaar via de openslaande tuindeuren. De zitkamer heeft nog de originele schouw met een houtkachel. De gesloten keuken is bereikbaar via de hal en voorzien van een nette keukeninrichting. 1e verdieping: Ruime overloop, 2 slaapkamers, beiden met dakkapel en werkkamer. De slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en de grootste slaapkamer heeft een wastafel. De vernieuwde badkamer (2023) is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet en een op maat gemaakt meubel met daarin de wasmachine en wasdroger. 2e verdieping: Vliering met bergruimte. ALGEMENE INFORMATIE -De woning is uitstekend afgewerkt met o.a. een larixhouten vloer op de begane grond, laminaatvloer op de verdieping, schilderwerk van het interieur in een lichte kleurstelling. -Het buitenschilderwerk is op een goed niveau, in 2022 opnieuw uitgevoerd -De meterkast is voorzien van een nieuwe groepenkast. -De woning is vrijwel geheel voorzien van dubbel glas. -De vliering en de vloer van de begane grond zijn geïsoleerd. -De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur Aanvaarding omstreeks eind september 2024 AANVULLENDE INFORMATIE In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst: - Ouderdomsclausule (beperking aansprakelijkheid verkoper). - Asbestclausule (bouwjaar woning voor algeheel asbestverbod van 2005). - Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud.