Eelderdiep 148032 NE ZwolleAa-landen-Noord

Een droomhuis op de allermooiste plek… Dat vind je hier aan de Eelderdiep 14 aan de rand van de Aalanden, met prachtig vrij uitzicht en een heerlijke tuin. Zodra je hier binnenstapt ben je verliefd en ervaar je direct een vakantiegevoel! De huidige eigenaar heeft de woning op perfecte wijze gerenoveerd en voorzien van triple-glas, 15 zonnepanelen, isolatie waar nodig en nog veel meer extra´s. Je kunt parkeren op eigen terrein, onder de carport en er is een garage (nu in gebruik als berging en bijkeuken) en dit woonhuis beschikt over heel veel fijne vierkante meters leefruimte. Wonen Je komt binnen in de royale speelse living met veel licht door het glazen dak, de eigentijdse schuifpui en de ramen in de woonkamer. De tuingerichte kamer is sfeervol en ook hier kijk je uit over het groen. De keuken is nu in gebruik als woonkeuken met een aparte ruimte voor de eettafel met stoelen. Ook vanuit de keuken geniet je van de ruimte om jouw huis en loop je zo naar buiten. Op de eerste verdieping is de woning uitgebreid met een dakkapel aan de achterzijde. Op deze verdieping vind je drie slaapkamers en een ruime badkamer. Helemaal uniek is dat je vanuit de slaapkamer aan de voorzijde toegang hebt tot het glazen dak, waar je een terras kan maken. Een fantastische plek op het westen met heerlijk vrij uitzicht. De tweede verdieping is in de afgelopen jaren vergroot door middel van een dakkapel en hier is nu een extra slaapkamer met grote ramen met ook weer dat geweldig weidse uitzicht. Hier is op de voorzolder genoeg ruimte voor een werk- of studeerplek en er is extra bergruimte achter de knieschotten. Bergruimte Dit fijne woonhuis beschikt over genoeg bergruimte. Er is een bergzolder boven de tweede verdieping die bereikbaar is vanuit de voorzolder maar ook vanuit de slaapkamer door middel van een vlizotrap. Boven de badkamer is een extra berging en er is een grote zolder boven de garage. Aan ruimte voor spullen is geen gebrek. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de garage. Ruime woonkamer voorzien van een eetgedeelte met schuifpui, open keuken, haard en een tuingerichte living met toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Trap naar de overloop met eigen halletje en af te sluiten met een deur. Drie mooie grote slaapkamers waarbij de kamers aan de achterzijde zijn voorzien van een grote dakkapel en de slaapkamer aan de voorzijde toegang heeft tot het (nader af te werken) terras met glazen dak en het mooiste uitzicht en zonsondergang. De badkamer is voorzien van douchehoek, twee wastafels en een tweede toilet en ook hier een raam met het uitzicht over de weilanden. Tweede verdieping: Vaste trap naar de royale zolderverdieping, ook voorzien van een grote dakkapel en het meest bijzondere en prachtige uitzicht richting het natuurgebied. Er is een grote vierde slaapkamer maar hier zijn ook twee kamers mogelijk en er is genoeg extra bergruimte. Tuin De mooiste tuin van allemaal! Die vind je aan de Eelderdiep 14! Dit is een plek waar wij allemaal van dromen. Hier woon je vrij, aan de rand van de AA-landen, op één van de mooiste plekken van Zwolle. Je kan achterom via de zij-tuin en er is een diepe groene achtertuin met een zitkuil achterin waar je helemaal tot rust kan komen. Nu heb je in deze tuin hele fijne plekken om te genieten van het vrije uitzicht maar je kan hier ook een moestuin aanleggen, gezellig BBQ’en, uren lang spelen, gezellig samen zijn of even helemaal niks doen… De tuin is netjes onderhouden, er zijn fruitbomen zoals onder andere een kersenboom, twee appelbomen en een pruimenboom. De tuin is bovendien voorzien van meerdere terrassen, een groot gazon, borders met veel groen. Extra’s De woning is in de afgelopen jaren op vele fronten gemoderniseerd. De kozijnen zijn deels vervangen door aluminium en kunststof en er is gebruik gemaakt van triple glas. Er is vloerisolatie, muurisolatie en gevelisolatie aangebracht, er is een nieuw dakkapel geplaatst en de andere dakkapel is na-geïsoleerd. Het dak is vernieuwd en geïsoleerd en er zijn 15 zonnepanelen geplaatst. De meterkast is uitgebreid en er is krachtstroom aanwezig voor in de schuur of een laadpaal indien gewenst. Een uitstekend onderhouden woonhuis! Ligging: Deze plek is UNIEK! Een woning die zo vrij ligt vind je zelden. Hier kijk je vanuit bijna al jouw ramen over groen, water en richting het natuurgebied. Je woont hier direct aan het wandelgebied met een enorm gevoel van vrijheid. Met dit uitzicht laat je alle drukte van de dag van jouw schouders glijden en kan je gewoon thuis genieten van de rust. De ligging in de wijk AA-landen is gunstig, gelegen in een groene wijk met goede verbindingen naar snelwegen, scholen, een winkelcentrum en diverse faciliteiten. Het centrum van Zwolle is slechts enkele minuten fietsen, waardoor alle gemakken binnen handbereik zijn. De omgeving biedt volop natuur, speelplekken en ruimte voor buitenactiviteiten, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen, kinderen en huisdieren.