Albert Cuypstraat 568021 DX ZwolleHet Noorden

GRAAG BEZICHTIGINGEN AANVRAGEN VIA DE LINK VAN FUNDA OF ONZE WEBSITE, WE PLANNEN OP VOLGORDE VAN BINNENKOMST IN! De kijkdagen zijn op vrijdag 19 januari en maandag 22 januari 2024 Welkom op de Albert Cuypstraat 56 in het bruisende Zwolle! Deze jaren dertig tussenwoning is een perfecte keuze voor starters, jonge stellen en gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning op een geweldige locatie. Deze charmante woning uit 1930 is gelegen in de populaire wijk Het Noorden in Dieze. Met een ligging op loopafstand van de binnenstad van Zwolle, geniet je van het gemak van alle voorzieningen binnen handbereik. Bovendien biedt de woning aan de voorzijde een vrij uitzicht over het groene plantsoen en de nabijgelegen speeltuin "Het Noorden". Ook ben je met de auto binnen enkele minuten bij de op- en afrit van de A28. Laten we eens kijken naar de indeling van de woning. Bij binnenkomst kom je in de hal aan die leidt naar de gezellige woonkamer. De woonkamer is voorzien van dubbele tuindeuren, waardoor je op warme dagen heerlijk kunt genieten van de frisse buitenlucht. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de praktische kelder en de moderne keuken. De keuken is in 2018 vernieuwd en beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereik je tevens de recent gerenoveerde badkamer (2023) met een stijlvolle inloopdouche, een elegant wastafelmeubel en een hangend luxe toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met ruimte voor een kast en een vaste trap naar de tweede verdieping. Hier vind je maar liefst 3 slaapkamers, (twee ruime en een wat kleinere kamer). Daarnaast is er op de tweede verdieping een riante zolderkamer met een nokverhoging en een dakkapel, waardoor je hier echt een plek voor jezelf kunt creëren. De achtertuin van deze woning is netjes en besloten, gelegen op het noord-oosten. Met een diepte van 12 meter is er voldoende ruimte om te ontspannen. Achter in de tuin bevindt zich tevens een handig tuinhuis waarin je al je tuingereedschap kunt opbergen. Wat betreft energie-efficiëntie hoef je je geen zorgen te maken. Deze woning beschikt over een Nefit CV-ketel uit 2022 en heeft een energielabel C. Daarnaast is de hele woning voorzien van HR en HR++ glas en dakisolatie, wat zorgt voor goede isolatie en lagere energiekosten. Kortom, deze instapklare jaren dertig tussenwoning op de Albert Cuypstraat 56 biedt alles wat je zoekt. Met zijn geweldige locatie, moderne afwerking en ruime indeling is dit de ideale plek voor starters, jonge stellen en gezinnen. Aarzel niet en plan vandaag nog een bezichtiging in, want dit is een kans die je niet wilt missen! Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1930 - 93.8m2 woonoppervlakte - Buitenschilderwerk: 2023 - Energielabel: C - CV ketel: Nefit 2022 - Nieuwe badkamer 2022 - Geïsoleerd nieuw dak uitbouw 2019 - Gevel is geïmpregneerd en gereinigd - Kindvriendelijke buurt op loopafstand van de binnenstad!