Van Pallandtmarke 1238016 CV ZwolleOldenelerlanden-West

GEZIEN HET ENORME ANIMO VOOR DEZE WONING NEMEN WIJ GEEN NIEUWE AANVRAGEN VOOR EEN BEZICHTIGING MEER IN BEHANDELING. Geen zin om te klussen? Welkom bij deze instapklare woning aan de Van Pallandtmarke 123! Op een mooie en rustige locatie gelegen, aan de rand van Zwolle-Zuid vlak bij de uiterwaarden van de IJssel vindt u deze ruime en modern afgewerkte tussenwoning. De afgelopen zeven jaren is de woning grondig onder handen genomen en volledig bij de tijd gebracht, waardoor de woning instapklaar is. Zeker ook op het gebied van duurzaamheid, zo zijn er 9 zonnepanelen geplaatst is de CV ketel in 2022 vernieuwd waardoor het een energielabel A heeft. Kenmerkend voor deze woning is de fraaie achtertuin gelegen aan het water met een groen uitzicht. Wat ook niet onbenoemd mag blijven zijn de hoge plafonds en de grote woonkeuken. Tijdens de verbouwing is de woonkamer voorzien van kamerhoge ramen, waardoor de hoogte en ruimtelijkheid wordt versterkt en u optimaal van de tuin kunt genieten. Op de 1e en 2e verdieping liggen 4 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Niet alleen de woning is onder handen genomen, ook de tuin, die gelegen is op het zuidwesten, is gemoderniseerd. Strakke tegels in combinatie met gras en bloeiende borders. De kers op de taart is toch wel de vlonder aan het water, waar u heerlijk in de zon kunt zitten. De Van Pallandtmarke ligt in de wijk Oldenelerbroek en heeft een gunstige ligging met de prachtige IJssel op korte (loop)afstand. De wijk is kindvriendelijk aangelegd en in de directe omgeving vindt u diverse scholen, sportvoorzieningen en het uitgebreide winkelcentrum van Zwolle-Zuid. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast, modern toilet (2017). Riante woonkamer met eikenhouten vloer en kamerhoge ramen aan de achterzijde die een mooi uitzicht geven op de groene en fraai gelegen achtertuin. Te midden van de woning is de eigentijdse keuken gesitueerd die compleet uitgevoerd is met Quooker, oven, combimagnetron, koelvriescombinatie en uiteraard een vaatwasser. Tot slot vindt u aan de voorzijde van de woning de ruime eetkamer. Eerste etage De overloop geeft toegang tot de drie ruime slaapkamers op deze verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer en aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd. De slaapkamers aan de achterzijde hebben prachtige hoge plafonds die oplopen tot een hoogte van maar liefst vier meter. De badkamer is vernieuwd in 2019 en is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en een bad. Op de overloop is een handige schuifkast gerealiseerd die plaats bied aan de CV-ketel, linnenkast en een was-droog machine. Tweede etage Op deze etage bevindt zich ook nog een grote slaapkamer (14m²). Op de overloop is voldoende bergruimte aanwezig. Externe berging Er is een externe berging aan de zijkant van het woonblok aanwezig van ruim 6m². Kenmerken: - Moderne en instapklare woning; - Groene en zonnige tuin met mooi terras aan het water; - Energielabel A; - 9 zonnepanelen. Werkwijze van ons kantoor: Wij behandelen uw bezichtigingsaanvragen op tijdstip van binnenkomst. Dit geldt zowel voor uw digitale aanvraag (per e-mail of Funda) als telefonische aanvragen.