Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 1 maart 2024
- Verkoopdatum
- 20 maart 2024
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
VANWEGE DE VELE REACTIES IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING AAN TE VRAGEN VOOR DEZE WONING.
Een fantastische jaren '30 woning met een verrassende indeling, authentieke details, een mooi aangelegde tuin en heel veel sfeer aan één van de populairste straten van de gezellige wijk Assendorp. De woning heeft 3 (slaap) kamers, een moderne badkamer, balkon en een zeer ruime 2e verdieping.
Sta je voor de prachtige voordeur, kijk je op naar de mooie gevel, is het verrassende dat de ramen aan weerszijde van de voordeur bij de woning horen. Bij binnenkomst valt je oog gelijk op de originele wandtegels en paneeldeuren en wat je niet ziet is de prachtige granitovloer onder het zeil. Vanuit de gang heb je toegang tot het moderne toilet, de kelder, aan één kant de keuken en de andere kant de woonkamer.
De L vormige doorzon woonkamer is ruim met veel lichtinval door de ramen aan de achterzijde vanuit waar je uitkijkt op de heerlijke tuin.
De keuken is netjes maar gedateerd, met ook hier weer veel lichtinval vanaf voor- en achter. Zowel de woonkamer als de keuken hebben een deur naar de achtertuin. De tuin is mooi aangelegd, biedt veel privacy en is heerlijk groen. De berging ligt naast de keuken en is zowel vanaf de straat als de tuin toegankelijk.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 (slaap) kamers, de kamer aan de achterzijde is voorzien van twee inbouwkasten en een wasbak. De kamer aan de voorzijde heeft één inbouwkast en een wasbak. De kamer aan de linkerkant van de trap heeft ramen aan de voorzijde en een balkon aan de achterzijde, via deze kamer kom je in de badkamer. De badkamer is modern met een inloopdouche, toilet en badkamermeubel. Ook boven zijn nog alle originele paneeldeuren aanwezig. De tweede verdieping is een zeer verrassende verdieping met veel ruimte waar al één (slaap) kamer is gecreëerd.
VERDUURZAMING
De woning is voorzien van spouwmuurisolatie, grotendeels dubbel glas en bodem/vloerisolatie (parels), maar heeft wel een F label. Dit komt omdat de woning nog wordt verwarmd door gaskachels. Vervang je deze voor bijvoorbeeld een pellet kachel, dan zou je gelijk een C Label krijgen. Isoleer je ook nog het dak, dan zit je al op een B Label. Dus vraag vooral naar de mogelijkheden van een verduurzamingshypotheek.
INDELING
KELDER
BEGANE GROND
Gang, toilet, L-vormige woonkamer met tuindeur, keuken met tuindeur.
EERSTE VERDIEPING
Overloop, 3 (slaap)kamers, balkon en badkamer
TWEEDE VERDIEPING
Vrij in te vullen grote ruimte met diverse mogelijkheden
LOCATIE
Assendorp is een populaire wijk in Zwolle vanwege de mooie oude geveltjes, de leuke winkelstraat, het gezellige Assendorperplein met leuke kleinschalige evenementen en het geweldige Weezenlanden park met de speeltuin, paviljoen en kinderboerderij. De gezellige binnenstad van Zwolle bevind zich op loopafstand evenals het NS Station. Verder zijn er speeltuintjes, scholen en diverse sportgelegenheden. Kortom een geweldige wijk om te wonen.
KENMERKEN
- bouwjaar 1935
- F-label ivm gaskachels, al wel voorzien van spouwmuur en bodemisolatie
- 119 m2 vloeroppervlakte en nog 12 m2 vloeroppervlakte onder de 1,50 meter stahoogte
- mooie grote tuin met ingang vanaf de straat en berging
- authentieke details
- verrassende indeling
- toplocatie
Een zeer verrassende woning met een fijne sfeer, waar met wat liefde en aandacht een nieuwe eigenaar hopelijk weer met net zoveel plezier kan wonen als er in de afgelopen 42 jaar is gewoond.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 350.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.941
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1935
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 119 m²
- Overige inpandige ruimte
- 12 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 3 m²
- Perceel
- 139 m²
- Inhoud
- 462 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen en een kelder
- Voorzieningen
- Dakraam, natuurlijke ventilatie, en rookkanaal
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Gaskachels
- Warm water
- Geiser
Kadastrale gegevens
- ZWOLLE G 9288
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 139 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en zijtuin
- Achtertuin
- 85 m² (8,50 meter diep en 10,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde stenen berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
01/03/2024
Op funda