Verkocht

Beerninkstraat 128012 XC ZwolleNieuw-Assendorp

  • 119 m²
  • 139 m²
  • 4
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 maart 2024
Verkoopdatum
20 maart 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

VANWEGE DE VELE REACTIES IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING AAN TE VRAGEN VOOR DEZE WONING. Een fantastische jaren '30 woning met een verrassende indeling, authentieke details, een mooi aangelegde tuin en heel veel sfeer aan één van de populairste straten van de gezellige wijk Assendorp. De woning heeft 3 (slaap) kamers, een moderne badkamer, balkon en een zeer ruime 2e verdieping. Sta je voor de prachtige voordeur, kijk je op naar de mooie gevel, is het verrassende dat de ramen aan weerszijde van de voordeur bij de woning horen. Bij binnenkomst valt je oog gelijk op de originele wandtegels en paneeldeuren en wat je niet ziet is de prachtige granitovloer onder het zeil. Vanuit de gang heb je toegang tot het moderne toilet, de kelder, aan één kant de keuken en de andere kant de woonkamer. De L vormige doorzon woonkamer is ruim met veel lichtinval door de ramen aan de achterzijde vanuit waar je uitkijkt op de heerlijke tuin. De keuken is netjes maar gedateerd, met ook hier weer veel lichtinval vanaf voor- en achter. Zowel de woonkamer als de keuken hebben een deur naar de achtertuin. De tuin is mooi aangelegd, biedt veel privacy en is heerlijk groen. De berging ligt naast de keuken en is zowel vanaf de straat als de tuin toegankelijk. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 (slaap) kamers, de kamer aan de achterzijde is voorzien van twee inbouwkasten en een wasbak. De kamer aan de voorzijde heeft één inbouwkast en een wasbak. De kamer aan de linkerkant van de trap heeft ramen aan de voorzijde en een balkon aan de achterzijde, via deze kamer kom je in de badkamer. De badkamer is modern met een inloopdouche, toilet en badkamermeubel. Ook boven zijn nog alle originele paneeldeuren aanwezig. De tweede verdieping is een zeer verrassende verdieping met veel ruimte waar al één (slaap) kamer is gecreëerd. VERDUURZAMING De woning is voorzien van spouwmuurisolatie, grotendeels dubbel glas en bodem/vloerisolatie (parels), maar heeft wel een F label. Dit komt omdat de woning nog wordt verwarmd door gaskachels. Vervang je deze voor bijvoorbeeld een pellet kachel, dan zou je gelijk een C Label krijgen. Isoleer je ook nog het dak, dan zit je al op een B Label. Dus vraag vooral naar de mogelijkheden van een verduurzamingshypotheek. INDELING KELDER BEGANE GROND Gang, toilet, L-vormige woonkamer met tuindeur, keuken met tuindeur. EERSTE VERDIEPING Overloop, 3 (slaap)kamers, balkon en badkamer TWEEDE VERDIEPING Vrij in te vullen grote ruimte met diverse mogelijkheden LOCATIE Assendorp is een populaire wijk in Zwolle vanwege de mooie oude geveltjes, de leuke winkelstraat, het gezellige Assendorperplein met leuke kleinschalige evenementen en het geweldige Weezenlanden park met de speeltuin, paviljoen en kinderboerderij. De gezellige binnenstad van Zwolle bevind zich op loopafstand evenals het NS Station. Verder zijn er speeltuintjes, scholen en diverse sportgelegenheden. Kortom een geweldige wijk om te wonen. KENMERKEN - bouwjaar 1935 - F-label ivm gaskachels, al wel voorzien van spouwmuur en bodemisolatie - 119 m2 vloeroppervlakte en nog 12 m2 vloeroppervlakte onder de 1,50 meter stahoogte - mooie grote tuin met ingang vanaf de straat en berging - authentieke details - verrassende indeling - toplocatie Een zeer verrassende woning met een fijne sfeer, waar met wat liefde en aandacht een nieuwe eigenaar hopelijk weer met net zoveel plezier kan wonen als er in de afgelopen 42 jaar is gewoond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.941
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
462 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

ZWOLLE G 9288
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
85 m² (8,50 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

01/03/2024

Op funda

Buurt