Brederostraat 948023 AW ZwolleWipstrik-Noord

Sfeer en ruimte, op een perfecte locatie in de geliefde jaren-30 wijk De Wipstrik… een woonhuis vol authentieke elementen maar ook perfect gerenoveerd en verduurzaamd; energielabel A!! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Deze prachtige woning aan de Brederostraat 94 is zeker een bezichtiging waard. Zodra je aankomt in de voortuin bij de ronde voordeur dan ben je verliefd. De woning beschikt nog over een vestibule met glas in lood, de granitovloer in de gang met stijlvolle trap naar boven. De doorzonkamer heeft een houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is modern en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur van Siemens zoals een inductiekookplaat met afzuiging, en een kokend water kraan, bovendien kan je ook vanuit de keuken zo de tuin in. Op de eerste verdieping zijn drie mooie slaapkamers aanwezig en een moderne badkamer die past bij de stijl van dit huis. De zolder is een nette afgewerkte grote open ruimte die geschikt is als slaapkamer of je kan er meerdere kamers maken. De tuin is een heerlijke plek om buiten te genieten, de achtertuin is grotendeels bestraat met een border vol planten. Er is genoeg zon gedurende de dag, zodat je zowel een zonnige plek als schaduwplek op kan zoeken. De voortuin is ook een extra plek waar je in de namiddag heerlijk nog van de zon kunt genieten, met mooie bestrating en veel groen. Achterin de tuin is een praktische houten schuur en een achterom. INDELING Begane grond: Entree, vestibule voorzien van glas in lood en de recent vernieuwde meterkast. Via die originele deur kom je in de fraaie hal met trapopgang, het toilet en toegang tot de kelder met extra provisieruimte. Je komt binnen in de mooie en lichte doorzonkamer met genoeg ruimte voor een zithoek en een eetgedeelte. Er is een dichte keuken, deze is modern en voorzien van luxe Siemens inbouwapparatuur. In de woonkamer zijn openslaande tuindeuren en ook in de keuken is een deur naar de tuin. Eerste verdieping: Je komt op de overloop met toegang tot de drie mooie slaapkamers, allemaal ook met veel licht door de grote ramen en extra ruimtelijk door de witte vloeren. De badkamer is gezellig en modern, voorzien van een inloopdouche met rainshower, een leuk wasmeubel met kom en spiegel en een tweede toilet. Heel fijn is de deur naar het balkon, om even te luchten. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je boven op de zolderverdieping, een grote net afgewerkte ruimte met genoeg daklicht en een hoge nok. Deze ruimte is perfect als vierde slaapkamer maar er zijn meerdere opties mogelijk. Ligging: Deze woning ligt in de geliefde wijk De Wipstrik aan een doorgaande 30 km/h straat. De wijk is zeer populair vanwege de vele sfeervolle jaren-30 woningen en de ligging nabij het centrum en de uitvalswegen. De wijk is ruim opgezet, beschikt over scholen, een eigen buurtsuper en veel speel- en groenvoorzieningen. Ook het Openluchtbad is om de hoek. Deze woning ligt in een doorgaande straat, met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. Een heerlijke rustige wijk om te wonen, maar toch overal dichtbij. Binnen een paar tellen ben je op de rondweg of op de snelweg, maar ook het buitengebied is snel bereikbaar.