Wilhelm Makelaars

Als u uw woning verkoopt, wilt u natuurlijk de beste makelaar. Iemand die de juiste waarde van uw woning bepaalt zodat u de hoogste opbrengst krijgt, een groot bestand heeft aan potentiële kopers en begrijpt hoe de markt in elkaar zit. Vanzelfsprekend. Maar hoe vindt u de beste makelaar?

De oplossing ligt bij Wilhelm Makelaars. Onze focus ligt op het compleet ontzorgen van onze klanten en het realiseren van de hoogste opbrengst. Dit doen wij door uitsluitend gebruik te maken van specialisten. Wij geloven als iedereen doet waar hij of zij goed in is, wij het beste resultaat voor onze klanten bereiken. Ieder vanuit zijn eigen vakgebied of specialisme.

Ons enthousiaste team bestaat uit geregistreerde vastgoedmakelaars, een ervaren jurist, een creatieve marketingspecialist, betrokken binnendienstmedewerkers en een onafhankelijke hypotheekadviseur.

Wij bieden diverse unieke tools die bijdragen tot een succesvolle verkoop van uw woning:

-Onze creatieve marketingspecialist zorgt voor een perfecte en commerciële presentatie van uw woning waarbij o.a. ook gebruik wordt gemaakt van target advertising via sociale media om de juiste doelgroep te bereiken. Hierbij ligt de focus op de interessante doelgroep in de Randstad.

-Onze eigen jurist zorgt ervoor dat de koopovereenkomst in uw belang wordt opgemaakt, dit voorkomt problemen achteraf.

-Zowel u als ook gegadigden van uw woning kunnen ons iedere werkdag tot 21.00 uur bereiken.

-Al ons aanbod wordt ook in het Engels gepresenteerd. Daarmee bereikt uw woning een extra doelgroep!

-Vanzelfsprekend wordt uw woning prominent gepresenteerd op funda.

Full-service dienstverlening

Hoe werkt ons verkooptraject?

U wilt uw woning verkopen.

U kiest voor WILHELM makelaars. Wij:

-bepalen aan de hand van uw wensen de verkoopstrategie

-stellen samen met u de vraagprijs vast

-vullen met u alle verplichte documenten in (ontzorgen)

-laten professionele foto's en een video van uw woning maken

-laten de woning inmeten voor een plattegrond

-plaatsen eventueel een te koop bord

Start verkoop. Hierbij:

-ontwerpen wij een uitgebreide verkoopbrochure

-presenteren wij uw woning in onze etalage

-publiceren uw woning op funda (ook de engelstalige variant) en andere websites

-promoten wij uw woning via target advertising op sociale media

-ontwikkelen en plaatsen wij advertenties in dagbladen of magazines (optioneel)

-verzorgen wij een buurtmailing (optioneel)

-organiseren en begeleiden wij alle bezichtigingen

-bij veel belangstelling organiseren wij een verkoop/inschrijvingsprocedure

Er is een (of meerdere) potentiële koper(s). Hierbij:

-onderhandelen wij -in overleg met u- over de verkoopprijs en alle voorwaarden of, als er gebruik is gemaakt van een inschrijvingsprocedure, adviseren wij u over de keuze voor de beste koper.

-onderhouden wij permanent contact met u.

Er is een koper! Onze jurist legt de afspraken vast in een koopovereenkomst. Uiteraard uitsluitend in uw belang. Wij spreken deze overeenkomst met u door.

Gefeliciteerd! Uw woning is (onder voorbehoud) verkocht.

De koopovereenkomst wordt gedeponeerd bij de notaris. Wij controleren of de koper de waarborgsom op tijd overmaakt en de financiering rond krijgt.

Verkocht! De koop is definitief. Wij controleren de notariële leveringsakte en de eindafrekening van de notaris. Wij zijn aanwezig bij de eindinspectie van uw woning door de koper en de overdracht bij de notaris.

Tarieven

Wij informeren u graag hierover. Bel ons voor een kennismakingsgesprek: 0318-612300