De Woongaard

BELEEF DE WOONGAARD | PERFECT VOOR WIE OP ZOEK IS NAAR COMFORT EN RUIMTE Kijk voor meer informatie op de projectwebsite: dewoongaardgroningen.nl! WOON!EVENT 2025 Lentekriebels? Begin het voorjaar met een bezoek aan het Woon!Event in Assen. Ontdek nieuwbouwprojecten, verkoopmogelijkheden of financieringstips. Zoek je inspiratie om je woning te renoveren of moderniseren? Dit is hét moment voor een frisse start! Kom op zaterdag 22 maart aanstaande aan het begin van de lente naar het Woon! Event en zet de eerste stap naar jouw nieuwe woonavontuur! Onder het genot van een hapje en een drankje kun jij je gratis en vrijblijvend op de hoogte laten brengen van de laatste ontwikkelingen. Datum: zaterdag 22 maart 2025 Tijd: 11:00 uur – 15:00 uur Locatie: Woonwensfabriek - Portugallaan 4 te Assen Kijk voor meer informatie en/of meld je vrijblijvend aan via: woonwensfabriek-events.nl. LOCATIE DE WOONGAARD Aan de Leegeweg in Groningen, wordt project 'De Woongaard' ontwikkeld. De Woongaard typeert zich door een verscheidenheid aan riante woningen rondom een centrale binnenweide. De Woongaard krijgt een gevarieerde groene uitstraling. Er worden diverse types grassen en kruidenvegetaties afgestemd op gebruik. De binnenweide krijgt een gazon voor spelende kinderen en wordt groen opgevuld met fruitbomen en verschillende soorten struik- en bloembeplanting. IN DE OMGEVING - Binnen een kwartier fietsen staat u op de Grote Markt in het centrum van Groningen; - Het Roege Bos in de achtertuin; - Vijf minuten fietsen naar winkelcentrum Vinkhuizen; - In de stad en in het groen wonen. Vanaf de Leegeweg slingert een pad door de centrale binnenweide richting het Roege Bos. Ruimte tussen de woningen zorgt ervoor dat er vanaf de Leegeweg een doorzicht richting het Roege Bos ontstaat. Op deze manier wordt het potentieel van het groen decor achter de woningen onderdeel van de beleving van het terrein. De buurt wordt zo verkeersluw mogelijk door auto's uit het hart te weren en parkeren te organiseren uit het zicht of op de hoek gelegen parkeerplaatsen. AANBOD - Woningtype Korenbloem | 8 Levensloop rijwoningen - Woningtype Lijsterbes | 12 Half vrijstaande woningen - Woningtype Akelei | 4 Levensloop kwadrantwoningen DUURZAAM EN VOORBEREID OP DE TOEKOMST Met een woning in De Woongaard bent u volledig voorbereid op de toekomst. Een luchtwaterwarmtepomp zorgt voor warm water uit de kraan en (vloer)verwarming in de woning. En op warme zomerdagen, kunt u de de vloerleidingen gebruiken voor verkoeling van uw woning. De woning is goed geïsoleerd, waardoor er geen warmte onnodig verloren gaat. Het ventilatiesysteem met natuurlijke toevoer en mechanische afvoer, zorgt ervoor dat er altijd voldoende verse lucht in huis is. Heerlijk comfortabel! Let op: het door de ontwikkelaar opgegeven gebruiksoppervlak kan afwijken van het daadwerkelijke woonoppervlak! Bij het gebruiksoppervlak kunnen ook bergzolders, bergingen of andere ruimten zijn gerekend, terwijl deze volgens de NEN2580 niet als woonoppervlak zijn aan te merken. Afhankelijk van de mogelijkheden kunt u bijvoorbeeld voor een bergzolder een dakraam toepassen, waardoor deze ruimte eventueel alsnog als woonoppervlak kan worden gerekend. Vraag de makelaar voor meer informatie en eventuele mogelijkheden.