Het Slingerbos - Ophemert
OphemertVerkoop gestart- Wonen93 tot 191 m²
- Perceel89 tot 1.028 m²
- Aantal kamers4 tot 6
- Aantal huizen50 (5 beschikbaar)
Omschrijving
Welkom in Het Slingerbos, een duurzaam woonproject in Ophemert dat naadloos integreert met de omliggende natuurlijke omgeving en het landschap. Een gevarieerd assortiment aan milieuvriendelijke woningtypen vormt een bruisende, inclusieve, groene gemeenschap met een authentiek dorpse atmosfeer.
Dit nieuwe woonwijk biedt zowel de nieuwe als bestaande bewoners van Ophemert uitbundige natuurpracht. De beplanting draagt bovendien bij aan de biodiversiteit. Sedum, grassen en kruiden sieren de daken, terwijl klimplanten de gevels bedekken, en bomen en hagen de hofjes van Het Slingerbos verfraaien. Elke tuin huisvest een boom naar keuze, of het nu een meidoorn, wilde appel, of wilde pruim is. Met deze uiterst duurzame woningen ontstaat een gezonde, natuurminnende leefomgeving die ook het gemeenschapsgevoel koestert.
De woningen liggen aan de oostelijke zijde van Ophemert, tussen de Molenstraat in het noorden en de Waalbandijk in het zuiden. Het Slingerbos omvat drie verschillende woonmilieus, elk met een dorpse en landelijke flair, en elk woningtype weerspiegelt een eigen bouwstijl die harmonieert met de regionale architectuur.
In Het Slingerbos vindt u een scala aan woningen, waaronder levensloopbestendige woningen, rijwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen. Deze woningen stellen u in staat om afscheid te nemen van hoge energierekeningen, aangezien ze allemaal zijn ontworpen met nul-op-de-meter prestaties, en zijn daarmee klaar voor de toekomst. Het plan bevat tevens maatregelen om hitte stress te verminderen, bij te dragen aan klimaatadaptatie met regenwaterbuffers, en de biodiversiteit te bevorderen via groene daken en geveltuinen. Dit maakt Het Slingerbos tot een groen en duurzaam project voor iedereen.
Inschrijving: het inschrijfformulier (welke u kunt vinden op de website) inclusief een kopie van uw legitimatiebewijs, BRP verklaring en financiële check nieuwbouw dient uiterlijk maandag 13 november 2023 om 12.00 uur in ons bezit te zijn. Wij wensen u veel plezier bij het maken van een keuze en zien uw inschrijving graag tegemoet.
Omgeving
Landelijk, maar toch snel in de steden.
Het gemoedelijke Ophemert ligt in de Betuwe, met schilderachtige vergezichten over het rivierlandschap van de Waal. Tussen de dijk en de Waal ligt een struinroute, waar u via onverharde paden, over strandjes, door weilanden en langs
wilgenbossen prachtige wandelingen kunt maken. Aan de rand van het dorp strekt zich Natuurgebied ‘de Steendert’ uit, met mooie plassen, natuurvriendelijke oevers en een rijke diversiteit aan flora en fauna. Ook op de fiets is het hier
eindeloos genieten. Zo voert De Betuweroute u langs fruitboomgaarden, met in de lente een wit-roze bloesemdeken en in de zomer bomen die volhangen met fruit. Ophemert is goed bereikbaar via het openbaar vervoer. Bovendien
bevinden Geldermalsen en Tiel, met een groot aanbod van winkels, restaurants en culturele activiteiten zich dichtbij. ‘s-Hertogenbosch, Utrecht, Nijmegen en Arnhem liggen op een half uur rijden.
De rijke historie van Ophemert is nauw verweven met die van Kasteel Ophemert, dat dateert uit de 13e eeuw. Het cultureel erfgoed houdt men in stand met commerciële activiteiten. Vlakbij, op het grondgebied van de Heerlijckheid Ophemert, ligt Wijngaard “De Kruithof” waar rondleidingen en proeverijen van uitstekende wijnen tot de mogelijkheden behoren. Op een steenworp afstand van Ophemert ligt Oranjestad Buren. Daar vindt u eeuwenoude gebouwen, stadswallen, een stadspoort en het historische weeshuis dat nu dienst doet als museum. Terwijl de tijd lijkt te hebben stilgestaan in dit bijzondere en verrassend mooi plaatsje, komt het tot leven met kunstgaleries, unieke winkeltjes en terrassen die worden omgeven door statige monumenten.
Ophemert kent een bruisend verenigingsleven, onder andere voor tennis en voetbal. In het multifunctionele centrum “Huis op Hemert” zijn sportieve, creatieve en sociale clubjes ondergebracht waar jong en oud plezier aan beleeft. Ook vindt u er de bibliotheek en het kinderdagverblijf. Geen zin om te koken? In Het Dijkhuis aan de Waalbandijk heerst een gezellige sfeer en kunt u terecht voor lunch en diner, maar ook voor het afhalen van snacks en huisgemaakte frieten.
In Ophemert is een huisartsenpraktijk gevestigd, een basisschool en er zijn boerderijwinkels waar u naast fruit, kaas en vlees, ook (biologische) streekproducten kunt kopen. In Ophemert geniet u van het landelijke leven, terwijl alle voorzieningen en de rest van Nederland goed bereikbaar zijn.
Planning
Projectfase: verkoop gestart
- Start verkoopoktober 2023
Woningtypen
Van de 50 huizen in dit project zijn er nog 5 beschikbaar
Het Slingerbos | Twee-onder-een-kapwoningen
2-onder-1-kapwoning€ 653.800 - € 668.800 v.o.n.