Maliestaete

REEDS 70% VERKOCHT! START BOUW Q2 2025. NOG ENKELE BESCHIKBAAR. Maliestaete Op de locatie Kerkstraat 19-23 in Waddinxveen wordt binnenkort het bedrijfsgebouw gesloopt dat daar nog staat en de winkel daarnaast. Deze gebouwen worden op dit moment niet meer gebruikt en ze maken plaats voor het prachtige appartementengebouw Maliestaete. Dit nieuwe complex omvat 20 duurzame twee- en driekamerappartementen. Hiermee komen we tegemoet aan de grote vraag naar woningen voor meerdere doelgroepen. Veelzijdig wonen in Waddinxveen: Waddinxveen is een veelzijdige gemeente in de provincie Zuid-Holland. Het staat van oudsher bekend om de meubelmakerij en de stroopwafelbakkerijen. Deze mooie plaats ligt in het groene hart, een uitgestrekt natuurgebied in het midden van de randstad. Hier vind je prachtige wandel- en fietsroutes met veel groene paden. Met polders, weilanden, waterwegen en een rijkdom aan flora en fauna. Het rustige groene gebied vormt een fijn contrast met de omliggende randstad en biedt heerlijke ontspanning dicht bij de stad. De locatie: De nieuwbouwlocatie ligt op een gunstige plek, op loopafstand van het station en alle centrumvoorzieningen. Het opknappen en transformeren van deze verwaarloosde locatie is een duidelijke kwaliteitsverbetering van de Kerkstraat. Het terrein wordt hierbij opgedeeld in twee delen, waarbij het gaat om een appartementencomplex en een parkeerhof, die door enkele bomen afgescheiden worden van de Kerkstraat en andere omliggende gebouwen. De architectuur: De kop van het gebouw ligt loodrecht op de Kerkstraat en is het gezicht naar de straat. Hier is de gevel architectonisch opgedeeld in twee lagen metselwerk en zinken panelen op de bovenste verdieping. Aan deze zijde bevindt zich ook de hoofdentree die wordt geaccentueerd door een deel dat bestaat uit drie volle lagen metselwerk en voorzien is van ribbelmetselwerk (metselwerk dat om en om verspringt), wat de entree extra bijzonder maakt. In deze kop van het gebouw bevindt zich de lift, het hoofdtrappenhuis, vier bergingen en negen appartementen. Parallel aan de parkeerhof is een vleugel waarin zich de overige elf appartementen bevinden die vanuit de centrale hal bereikbaar zijn via een galerij. Met gemetselde kolommen krijgt deze galerijkant ook een echte gevel die meedoet met de architectuur van de rest van het gebouw. De appartementen in deze vleugel hebben hun buitenruimte aan de westzijde, waar je van vroeg in de middag tot ’s avonds laat van de zon kunt genieten. In deze vleugel bevinden zich ook de resterende zestien bergingen. Kleurstelling: Het gebouw krijgt een licht brons-wit genuanceerd metselwerk. Samen met het zink ter hoogte van de bovenverdieping aan de Kerkstraat en de gedekte kozijnkleuren geeft dit het gebouw een eigentijds karakter, met materialen die mooi verouderen. De appartementen: Het appartementengebouw bestaat uit drie bouwlagen. De appartementen zijn allemaal gelijkvloers en goed toegankelijk vanwege de aanwezigheid van een lift. Ze zijn functioneel ingedeeld en er zijn meerdere indelingsvarianten denkbaar. Bij de indeling van het terrein en het gebouw is veel aandacht geschonken aan de sociale veiligheid. Onder andere door de kleinschaligheid van het complex en het zicht op de openbare ruimte vanuit de appartementen. Alle appartementen zijn voorzien van een privé buitenruimte. Daarnaast heeft ieder appartement een afzonderlijke inpandige berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats in de naastgelegen parkeerhof. Voor ieder wat wils: In Waddinxveen is genoeg te beleven. Waddinxveen heeft veel verenigingen voor sport en cultuur. En er worden regelmatig activiteiten en evenementen georganiseerd. Er zijn verschillende jaarlijks terugkerende events, waaronder ‘WadCultureel’. Dit is een dag vol met muziek, theater en dans, verspreid over diverse locaties in het centrum. In het hart van Waddinxveen, midden in het winkelcentrum Gouweplein vind je Cultuurhuys De Kroon, waar je muziekavonden, lezingen en dansvoorstellingen kunt bijwonen. Lekker een dagje uitwaaien aan zee? Vanaf Waddinxveen ben je met een halfuur in Scheveningen. Het bekende strand, de gezellige boulevard, de pier en diverse restaurants en bars maken dit het perfecte dagje uit. Voorzieningen: In Waddinxveen vind je alles wat je nodig hebt, zowel voor de dagelijkse boodschappen als luxe artikelen, zoals kledingwinkels, juweliers en drogisterijen. Elke vrijdag is er een gezellige markt in het centrum op de Marktstraat en aan de Houtstraat. Winkelcentrum Gouweplein heeft veel verschillende supermarkten, winkels én gezellige horeca. Sportievelingen kunnen terecht bij het Gouwebad De Sniep of in één van de sportscholen of sportclubs. Waddinxveen heeft ook verschillende (nieuwe) basisscholen, kinderopvang en er is een middelbare school voor alle niveaus, het Coenecoop College. Verder vind je in Gouda, op ongeveer vijftien minuten afstand met de auto, een ziekenhuis en een cinema. Bereikbaarheid: Waddinxveen is goed bereikbaar en ligt centraal in de Randstad ten opzichte van grote steden. Gouda, Zoetermeer, Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Leiden zijn allemaal snel bereikbaar doordat de A12 en de A20 elkaar hier kruisen. Daarnaast heeft Waddinxveen een uitstekend openbaar vervoersnetwerk van bussen en drie treinstations, waardoor het makkelijk is om door de plaats zelf of naar andere delen van Nederland te reizen. Er is al een treinstation op nog geen tien minuten lopen afstand vanaf Maliestaete!