De NVM Open Huizen Dag doe je óók voor je kantoor
Waarom ECHT Makelaars ook deze editie meedoet
Op 5 oktober 2024 is er weer een NVM Open Huizen Dag. Makelaar Laurens Slikker van ECHT Makelaars & Taxateurs doet ook dit jaar weer mee.
Laurens Slikker doet graag mee aan de NVM Open Huizen Dag. Sterker nog: hij is van mening dat huizen die meedoen sneller worden verkocht. ‘Je kunt zo’n dag op twee manieren inzetten,’ vertelt hij. ‘Enerzijds is het een uitstekende manier om een woning een vliegende start te geven. Hierbij is de timing belangrijk’. Slikker meldt het object net voor de start van de NVM Open Huizen Dag aan op funda om optimaal gebruik te kunnen van het momentum.
Anderszijds biedt de Open Huizen Dag een kans om een woning die minder goed verkoopt weer onder de aandacht te brengen. ‘Ook al is de markt op dit moment heel gunstig voor verkopers, toch raad ik ze altijd aan om mee te doen met de NVM Open Huizen Dag. De extra aandacht die een huis door zo’n dag krijgt, is erg belangrijk en meedoen leidt soms zelfs tot een hogere verkoopopbrengst. Zoals laatst nog, ik had, botte pech, een appartement al maandenlang in de verkoop. Het was een appartement in een hogere prijsklasse en in hetzelfde gebouw stonden drie soortgelijke appartementen te koop. Na de NVM Open Huizen Dag werd het alsnog verkocht.’
Geef jouw object de best mogelijke presentatie
Met funda Premium is jouw object vanaf het belangrijke eerste moment optimaal zichtbaar op funda en vergroot je het effect van het piekmoment.
Goodiebag met een pakje kaarten
Dat gezegd hebbende: meedoen is niet verplicht. Slikker vraagt verkopers altijd of ze mee willen doen; een nee hoort hij zelden. ‘Om verkopers met een positief gevoel en goed voorbereid aan deze dag te laten beginnen, geven we ze van tevoren een goodiebag. Daarin zit informatie over de dag, een bezoekerslijst, iets lekkers en een setje kaarten om zich tussen de bezichtigingen door mee te vermaken.’ Gedurende de dag bezoeken Slikker en zijn collega’s alle verkopers om te kijken hoe het gaat en hulp aan te bieden.
Extra aandacht voor kantoor
Slikker: ‘Natuurlijk doen we de NVM Open Huizen Dag voor de verkoper, maar het biedt ook extra mogelijkheden om ons kantoor onder de aandacht te brengen. Rondom de NVM Open Huizen Dag lichten we de deelnemers uit op social media, delen we op onze website en via de nieuwsbrief een blog met waarom deelnemen aan de NVM Open Huizen Dag nuttig is, en adverteren we in de krant. En op het kaartspel dat we uitdelen, staat ons logo.’
Aanleiding tot gesprek
Hoe meer mensen komen kijken tijdens de open dag, hoe positiever de verkopende deelnemers zijn. Maar soms valt het aantal kijkers tegen. ‘Ook in zo’n geval,’ zegt Slikker, ‘is dat voor ons meteen een goede aanleiding om met de verkopende partij in gesprek te gaan. Wat zijn de vervolgstappen die we kunnen nemen? Zou een advertentie helpen? Zo’n opening is alleen maar erg nuttig.’
