Monument te koop? Laat het zien tijdens Open Monumentendag

‘Monument openstellen werkt drempelverlagend’

Nederland telt bijna 65.000 monumenten. Een groot deel daarvan staat open voor bezoekers op zaterdag 14 september tijdens Open Monumentendag. Voor het eerst doet ook de NVM daaraan mee. Want: voor verkopers is dit een mooie kans om meer bezichtigingen te krijgen.

De VriendenLoterij, Open Monumentendag en NVM slaan dit jaar de handen ineen om monumentale woonhuizen open te stellen voor een groot publiek. Voor makelaars die een of meer monumenten verkopen, creëert NVM hiermee een extra Open (monumentale) Huizen Dag. Net als bij de ‘gewone’ NVM Open Huizen Dag op 5 oktober staan de deelnemende monumentale huizen herkenbaar op funda.

Monument verkopen werkt anders

Een monument verkopen vraagt om een andere aanpak, weet Frank Haze van Bijzonder Wonen Makelaardij in Zaltbommel. Zijn kantoor is gespecialiseerd in de aan- en verkoop van monumenten. In zijn portefeuille vind je schilderachtige landhuizen en buitenplaatsen, grachtenpanden, landelijke woonboerderijen en zelfs een molen.

Veel mensen denken dat er bij een monument niets kan en niets mag, maar Haze is ervaringsdeskundige en bewijst graag het tegendeel. ‘Laatst zocht ik naar de constructiegegevens van een monumentale boerderij. We hadden een serieuze koper, maar die wilde eerst weten in hoeverre ze meer verbinding met buiten kon creëren. Via het archief ontdekte ik dat de zijgevel niet origineel was en in 1965 was gewijzigd. Dan zijn er opeens veel meer mogelijkheden.’

Duurzaam huis van 300 jaar

Een monument heeft volgens Haze een liefhebber nodig. Iemand die gevoelig is voor authenticiteit en sfeer. ‘Soms moet ik mensen overtuigen van de duurzaamheid. Iedereen wil tegenwoordig zonnepanelen, maar los van de esthetiek is dat niet altijd mogelijk bij een monument. Ik leg dan uit dat een monument van zichzelf al duurzaam is, juist omdat het al honderden jaren bestaat. Ik bezocht laatst een pand uit 1600. Het had misschien enkel glas, maar de 60 centimeter dikke muren zorgen voor een natuurlijke isolatie.’

Open Monumentendag

Dit jaar doet Bijzonder Wonen Makelaardij mee aan de Open Monumentendag. Sterker nog, Haze heeft al meerdere geïnteresseerde verkopers. ‘De Open Monumentendag verlaagt de drempel voor bezoekers. Maar het heeft voor de monumentenverkoop nog een voordeel. Nu de bewoners zelf aanwezig zijn, kunnen zij potentiële kopers bijvoorbeeld alles vertellen over hun eigen ervaring met betrekking tot het onderhoud van het pand, het comfort maar ook de subsidiemogelijkheden. Zo had ik een pand in de verkoop waarvan de verkopers 5000 euro per jaar subsidie kregen. Kijk, dan valt onderhoud aan een monument weer mee. Zulke dingen wil een koper graag weten.’

Hoe meld je je object aan?

Wil je met jouw monument meedoen aan de Open Monumentendag op funda? Om het op de lijst met deelnemende objecten te laten verschijnen, voeg je via je invoersysteem de woorden Open Monumentendag toe aan de omschrijving (het maakt niet uit waar). Ga daarna naar funda desk en kies bij je object de optie ‘Open huis toevoegen’. Vul hier 14 september in en een tijdstip naar keuze.