We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Walsbergseweg 7
Verkocht

Walsbergseweg 75752 BL DeurneWalsberg

  • 227 m²
  • 5.640 m²
  • 5
€ 795.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juli 2023
Verkoopdatum
21 maart 2024
Looptijd
8 maanden

Omschrijving

Vrijstaande woonboerderij met een ruim perceel gevestigd in Deurne, met mogelijkheden voor het creëren van 2 extra woningen in de schuur. BIJZONDERHEDEN - De locatie beschikt over een energielabel D - Bouwjaar is 1910. Het woonhuis is in 1993 gerenoveerd - De gemeente Deurne heeft principemedewerking verleend voor het creëren van twee zelfstandige woningen in de aanpandige schuur. - Gelet op de omvang van de overige ruimtes, welke nu niet in gebruik zijn voor woondoeleinden, biedt het bestemmingsplan mogelijkheden om deze ruimtes te gebruiken voor een aan huis verbonden beroep, atelier, oprichting van een Bed & Breakfast (maximaal 9 bedden of 15 personen) of een aan huis verbonden bedrijf. LIGGING Landelijke stijl wonen in Deurne, dat kan hier zeker! Gelegen in Deurne ligt deze fraaie en ruime woonboerderij aan de Walsbergseweg. De in 1910 gebouwde woonboerderij bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5640m². De woonboerderij is bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt en gesitueerd op een fietsafstand van het centrum van Deurne. ALGEMEEN Stop met zoeken wanneer u op zoek bent naar een woonboerderij met ruimte voor uw hobby! Walsbergseweg 7 te Deurne is gelegen aan een rustige straat en biedt u met een woonoppervlakte van 227 m², 5 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond en een badkamer op de begane grond. Aanpandig is een royale schuur gelegen welke voor meerdere doeleinden te gebruiken is. Dit alles is gelegen op een perceel van 5.640 m². KEUKEN Via het achterportaal betreedt u het pand. De boerderij keuken met terrazzo blad en vloer passen geheel bij de stijl van de woning. Aansluitend aan de keuken is de gang met badkamer naar de tuin aanwezig. BEGANE GROND / EET-WOONKAMER De sfeervolle eet-/woonkamer is voorzien van schouw met houtkachel. Aansluitend aan de woonkamer bevinden zich de kelder en de opkamer welke thans in gebruik is als kantoor. Via de hal aan de voorzijde bereikt u de slaapkamer op de begane grond. BADKAMER De badkamer is geheel betegeld en voorzien van inloopdouche en ligbad. Het toilet bevindt zich separaat op de gang. De ruimtes worden o.a. verwarmd middels vloerverwarming. HOBBYRUIMTE In de aanpandige schuur bevinden zich een hobby- en sportruimte. De hobbyruimte heeft een schuifpui naar de tuin. De hobby- en sportruimte kan eventueel gebruikt worden als mantelzorgwoning. SCHUUR Aanpandig aan de woning is een royale schuur van ca. 10 x 25 meter aanwezig met een vliering van 98 m². De gemeente Deurne heeft principemedewerking verleend om de schuur op te splitsten in twee woningen. Daarnaast kan de schuur gebruikt worden voor een bedrijf of beroep aan huis of een voor het realiseren van een B&B. In de schuur zijn nog enkele originele houten gebinten aanwezig. SLAAPKAMERS / 1E ETAGE Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers met inbouwkasten. Op de overloop is een vlizotrap naar de bergzolder aanwezig. TUIN/HUISWEIDE Rondom de woning zijn diverse borders, verhardingen en gras aangebracht. Het terrein is afsluitbaar middels houten poorten. De schuur en de huisweide hebben een eigen ontsluiting. Op het perceel bevinden zich diverse volwassen bomen. MOESTUIN Aan de achterzijde van de woning zijn een moestuin en huisweide aanwezig. De huisweide is voorzien van afrastering met gaas en schrikdraad. In de huisweide bevindt zich een voormalige kippenschuur (deels met asbesthoudende golfplaten gedekt) welke in metselwerk is opgetrokken en ideaal is als schuilgelegenheid voor kleinvee. KADASTER Walsbergseweg 7 te Deurne is kadastraal bekend als: Gemeente Deurne, sectie C, nummer 2792, groot 5.640 m² BESTEMMINGSPLAN Walsbergseweg 7 te Deurne is gelegen in het bestemmingsplan "Buitengebied" en "Walsberg" en heeft hierin de bestemming: Woongebied en Agrarisch met waarden, verkeer Met aanduiding: - Dubbelbestemming waarde - Archeologie Hoog - Dubbelbestemming waarde - Archeologie 3 - Gebiedsaanduiding overige zone - beperkingen veehouderij - Gebiedsaanduiding vrijwaringszone - IHCS 174m + nap - Gebiedsaanduiding wetgevingzone - groenblauwe mantel - Gebiedsaanduiding wetgevingzone - omgevingsvergunning waardevol reliëf - Gebiedsaanduiding wetgevingzone - wijzigingsgebied kernrandzone 1 - Functieaanduiding specifieke vorm van verkeer - gebiedsontsluitingsweg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.502
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 845.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
227 m²
Overige inpandige ruimte
353 m²
Externe bergruimte
286 m²
Perceel
5.640 m²
Inhoud
2.926 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (eigendom)

Kadastrale gegevens

DEURNE C 2792
Kadastrale kaart
Oppervlakte
5.640 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

10/07/2023

Op funda

Buurt