We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Vogelenzang 3-A
Verkocht

Vogelenzang 3-A5076 NV HaarenHaaren Haaren

  • 142 m²
  • 2.800 m²
  • 4
€ 689.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juli 2023
Verkoopdatum
23 november 2023
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Vrijstaande woning met riant bijgebouw op een groot perceel van circa 2.800 m2 met ruime mogelijkheden. Heeft u altijd al die wens gehad om zelf uw groenten te verbouwen? Hobbydieren te houden? Of een speelveld in de achtertuin aan te leggen? Op dit perceel kan het allemaal! Daarnaast zijn er ook diverse kansen voor het voeren van een kleinschalig beroep-aan-huis of het realiseren van mantelzorg op deze locatie. De woning is op een zeer fraaie locatie aan de rand van het dorp Haaren gelegen. De voorzieningen van het dorp, de uitvalswegen en het buitengebied zijn allen nabij. Tevens is het pittoreske stadje Oisterwijk met haar bruisende centrum en uitgebreide voorzieningen op fietsafstand bereikbaar. Enkele aandachtspunten: - Geheel naar eigen wens te moderniseren vrijstaande woning. - Fraaie ligging ten opzichte van het buitengebied en de dorpskern. - Op het huidige moment vrij zicht over de weilanden en akkers. - Royale tuin en groot perceel met vele mogelijkheden. - Zeer goede zonligging op zuid/zuid-west. - Grote functionele schuur aanwezig. - Goede mogelijkheden voor het uitvoeren van een beroep-aan-huis. - Kansen voor bewoning met mantelzorg (ouders-kinderen). - Er is asbest in de kap van de woning en op de schuur aanwezig. BEGANE GROND: De woning is aan de voorzijde te betreden, waar de entree toegang verleent naar de keuken en de woonkamer, maar ook de slaapkamer op de begane grond. Deze ruimte zou eveneens prima dienst kunnen doen als kantoor, speel- of hobbykamer. Zowel de trapopgang als de meterkast zijn gesitueerd in de entree. De woonkamer is over de gehele diepte van de woning gesitueerd. Er is zowel aan de voor- als aan de achterzijde een groot raamkozijn aanwezig waardoor er een fraai uitzicht is op de tuin en de weilanden. De woonkamer staat in verbinding met de separate leefkeuken. Middels de juiste bouwkundige aanpassingen (draagmuur) zijn de woonkamer en leefkeuken met elkaar in verbinding te stellen. De leefkeuken is te betreden vanuit de entree en de living. De keuken is verouderd, maar de omvang van de ruimte biedt diverse goede mogelijkheden om een nieuwe keukenopstelling te realiseren. Er zijn een tweetal ingebouwde voorraadkasten aanwezig en de direct aangrenzende bijkeuken kan als een praktisch verlengstuk van de keuken worden beschouwd. In de bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen en de CV-ketel gesitueerd. Tevens bevinden zich hier het toilet en de douchegelegenheid op de begane grond. EERSTE VERDIEPING: De eerste verdieping beschikt over een courante indeling met een drietal slaapkamers en een badkamer, alle bereikbaar via de overloop. De badkamer is verouderd, maar ook hier is de ruimte riant van opstelling en zijn er mogelijkheden om een complete badkamer te realiseren. Indien gewenst zijn er mogelijkheden om de badkamer te verplaatsen en een extra slaapvertrek te realiseren. Daarnaast is er een bergzolder aanwezig welke via een vlizo-trap bereikbaar is. SCHUUR: Er staat een grote functionele schuur van ruim 130 m2 op het perceel welke ideaal is voor opslag van materialen of een klein beroep-aan-huis. Door de grote schuifdeuren aan de voorzijde is de schuur eenvoudig bereikbaar met groter materiaal. De schuur is traditioneel gebouwd, opgetrokken uit metselwerk met spouw, houten spanten en bedekt met asbesthoudende golfplaten. De schuur betreft deels een voormalig veestal, in een klein gedeelte is de mestkelder onder de schuur nog aanwezig. BUITEN: Het perceel beschikt over een goede zonligging. Er zijn enkele prachtige volwassen bomen aanwezig, waardoor hier met het juiste tuinontwerp een prachtige invulling aan gegeven kan worden. Het grote perceel leent zich er ook voor om de mogelijkheden voor mantelzorgbewoning te onderzoeken. Aan de rechterzijde langs de schuur is voldoende ruimte om het achtergelegen gedeelte van het perceel te bereiken. CONTACT: Wilt u deze locatie bezichtigen? Neem dan contact met ons op: 013-5915219 of mail naar

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 689.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.852
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 739.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
171 m²
Perceel
2.800 m²
Inhoud
582 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HAAREN A 2817
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.800 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
3 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

10/07/2023

Op funda

Buurt