We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Winterjan 1

Winterjan 16662 HB Elst (GE)Lynden

  • 128 m²
  • 208 m²
  • 4

Omschrijving

Aan een heerlijk rustige en ruim opgezette straat gelegen uitgebouwde en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met inpandig bereikbare garage, eigen parkeerplaats en perfecte 2e verdieping met grote kunststof dakkapel met draai-/kiepramen. Deze woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk "Lynden", nabij het buitengebied en op korte fietsafstand van het gezellige centrum van Elst. Sterke kenmerken: - volledig geïsoleerd, energielabel B - 2 meter uitgebouwd aan achterzijde - perfecte 2e verdieping met grote kunststof dakkapel - vloerverwarming op begane grond - veel lichtinval - buitenschilderwerk is in juli 2021 uitgevoerd en in september 2024 nagelopen en waar nodig bijgewerkt. - fraai aangelegde voor- en achtertuin - inpandig bereikbare ruime garage voorzien van geïsoleerde elektrische roldeur - 9 zonnepanelen geplaatst in april 2023 - 3 fase aansluiting - gelegen in groene omgeving nabij het buitengebied - het centrum van Elst is op circa 10 tot 15 minuten loopafstand gelegen Bouwjaar: 1993. Woonoppervlakte: 128m². Inhoud: 512m³. Perceel: 202m². Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang en deur naar inpandig bereikbare garage. De tuingerichte woonkamer is 2 meter uitgebouwd, voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming en schuifpui naar de achtertuin. De zonnige achtertuin is gelegen op het noordwesten, heeft meerdere fijne plekjes in de zon. Vanaf de achtertuin is er tevens toegang tot de garage. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de provisiekast en de half open keuken met inbouwapparatuur t.w. vaatwasser, inductie kookplaat, combi-oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers met veel lichtinval. De badkamer is modern en ingericht met een inloopdouche, 2 wastafels, 2e toilet, spiegelkast en een designradiator. Via vaste trap naar... 2e verdieping: Ruime zolderverdieping met kunststof dakkapel over de volle breedte van de woning welke als volgt is ingedeeld; voorzolder v.v. was- en stookruimte en toegang tot de riante 4e slaapkamer met wastafel, deze is volledig voorbereid tot mogelijkheid van opsplitsen naar 2 (slaap) kamers. Bergruimte achter knieschotten. Omgeving: de woning is gelegen in de wijk “Lynden” te Elst, op korte fietsafstand van het centrum van Elst. De rustige ligging nabij het buitengebied in combinatie met groen- en speelvoorzieningen maken de woning en omgeving ideaal geschikt voor starters en gezinnen. Vele faciliteiten en voorzieningen bevinden zich daarnaast op korte afstand. Bovendien zijn de uitvalswegen naar o.a. de A-15, A-50 en A-325 goed. Kortom dit woonhuis heeft een ideale ligging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 524.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.098
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
208 m²
Inhoud
512 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ELST K 4717
Kadastrale kaart
Oppervlakte
208 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (8,50 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

24/09/2024

Op funda

Buurt