Oostelijk Halfrond 1251183 EP AmstelveenZeestratenbuurt

*** English translation below *** Wat maakt dat jij hier wil wonen? De rustige ligging op de tweede verdieping, in een goed onderhouden appartementencomplex in de groene wijk Kostverloren. Binnen vijf minuten fietsen ben je op het Stadshart Amstelveen, maar ook recreatie gebied Middelpolder en de rivier de Amstel zijn vlakbij. Het complex beschikt over een afgesloten entree. De indeling, het appartement van het appartement zelf. Er zijn 3 slaapkamers, een ruim balkon op het zuidoosten, een woonkamer, dichte keuken, gang en een badkamer. Wat maakt dit huis bijzonder? In dit huis kom je echt thuis. Via de hal met garderobe, meterkast en videofoon. De keuken is aan de voorzijde en heeft inbouwapparatuur. In de vaste kast is de aansluiting voor de wasmachine en de boiler voor het warme water. De woonkamer heeft een laminaatvloer, lichte wand afwerking, een mooi uitzicht over het groen aan de achterzijde en toegang tot het gezellige balkon. Het balkon ligt op het zuidoosten. Via de gang bereik je de badkamer voorzien van een regendouche, twee slaapkamers aan de achterzijde, beide met toegang tot het balkon en de derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement. In de onderbouw van het complex is een aparte berging. Wat je nog meer wil weten: • Woonoppervlakte 73 m²; • Gezellig balkon gelegen op het zuidoosten; • Energielabel C; • Voorzien van dubbele beglazing; • Actieve vereniging van eigenaren, de servicekosten bedragen € 230,48 per maand, exclusief € 39,70 per maand voorschot stookkosten; • Tram halte Onderuit voor tram 5 en 25 nabij; • Complex met afgesloten entree; • Warm water via boiler (Daalderop 80 ltr, huur); • Verwarming via blokverwarming; • Oplevering in overleg. ========================================================================= What makes you want to live here? The quiet location on the second floor, in a well-maintained apartment complex in the green Kostverloren neighborhood. Within a five-minute bike ride, you can reach the Stadshart Amstelveen shopping center, and recreational areas like Middelpolder and the Amstel River are also nearby. The complex has a secured entrance. The layout of the apartment itself: There are three bedrooms, a spacious southeast-facing balcony, a living room, a closed kitchen, a hallway, and a bathroom. What makes this home special? In this house, you truly feel at home. The entryway includes a cloakroom, fuse box and videophone. The kitchen is at the front and has built-in appliances. In a fixed closet, there is a connection for the washing machine and a boiler for hot water. The living room has a laminate floor, light wall finishes, a nice view of the greenery at the back, and access to the cozy balcony, which faces southeast. From the hallway, you reach the bathroom equipped with a rain shower, two rear bedrooms—both with balcony access—and a third bedroom at the front of the apartment. In the complex’s basement, there is a separate storage room. What else you should know: • Living area: 73 m²; • Cozy balcony facing southeast; • Energy label C; • Double glazing; • Active homeowners association, with service costs of €230.48 per month, plus €39.70 per month for additional services; • Tram stop "Onderuit" for trams 5 and 25 nearby; • Complex with a secured entrance; • Hot water provided by a rental boiler (Daalderop 80 liters); • Heating through block heating; • Delivery in consultation.