Marsstraat 502024 GE HaarlemPlanetenbuurt

~ English text below ~ Ontdek nu deze heerlijk ruime jaren ’30 hoekwoning (ca. 123m2) met zonnige achtertuin en achterom! Met recht een super gezinswoning die zo te betrekken is. De woning is reeds uitgebouwd waardoor een fijne moderne woonkeuken met kookeiland en vloerverwarming is gerealiseerd, maar ook is er nog de karakteristieke en-suite met l-vormige voorkamer, erker, glas in lood en de originele, intact gebleven houten vloer met bies. Charmant is de entree aan de zijkant van de woning met binnenkomst in de hal met de originele tegels op de vloer en aan de wand. Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers waarvan de grote kamer aan de achterzijde airconditioning en openslaande deuren naar het balkon heeft en de ruime voorkamer een inbouwkast. De badkamer die aan de achterzijde ligt, is fraai en ingericht met een grote inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Op de tweede etage vind je een royale slaapkamer over de hele lengte van de woning met twee grote dakkapellen. Daarnaast is er een vlizotrap naar de bergvliering. Via openslaande deuren kom je in de zonnige achtertuin. De hele dag kun je er genieten van de zon, maar ben je op zoek naar beschutting en schaduw, dan zit je heerlijk onder de veranda. De losstaande schuur is voorzien van elektra. Ideaal is de achterom waar je met gemak bakfietsen en motoren doorheen de achtertuin in kunt rijden. De pluspunten op een rij: • Royale woonkamer en-suite met erker en openslaande deuren naar de tuin • Moderne leefkeuken met lichtstraat, kookeiland en alle gewenste apparatuur • Lichte woning door de hoekligging met daardoor zijramen en de lichtstraat • Vier slaapkamers • Nette badkamer (2019) en onlangs vernieuwd toilet (2024) • Zonnige voor- en achtertuin op het noordoosten met achterom, schuur en veranda • Hoekwoning dus slechts aan één kant buren • 9 Zonnepanelen (2023) • Veel bergruimte door knieschotten, vliering en schuur • Gelegen in een kinderrijke buurt met vele voorzieningen in de directe nabijheid waaronder scholen, winkels, diverse sportverenigingen en recreatiemogelijkheden • Ideale ligging t.o.v. centrum, station Haarlem en uitvalswegen Indeling, afmetingen en woning in 3D! Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto's, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design. Ligging: Hier woon je goed in de populaire Planetenbuurt met sfeervolle en degelijk gebouwde huizen uit de jaren '30, veelal erkerwoningen met glas-in-lood. Veilig en vriendelijk, een buurt met veel groen, mooie brede lanen, plantsoenen, speeltuinen, kinderopvang en een groot aanbod aan scholen en sportverenigingen. Alles op loopafstand. Niet ver van het park met Huis te Zaanen, vlakbij de Planetenlaan met zwembad, bibliotheek, grote supermarkt en het Schoterbos met minidierentuin Artis Klas. Café’s en restaurantjes zijn lekker dichtbij (o.a. aan de Van Nesstraat) en het grootwinkelaanbod ligt aan het Soendaplein (grote AH) en winkelstraat de Cronjé. Goede busverbindingen en haltes zijn op loopafstand. Het dorp Bloemendaal, NS station en de oude binnenstad van Haarlem zijn op korte fietsafstand en ook de centrale ligging tussen de uitvalswegen Schoterbrug/A9, de randweg en Bloemendaal aan Zee (nog geen half uur fietsen), maakt dit tot een fantastische buurt om te wonen. Goed om te weten: - Woonoppervlakte: ca. 123m2 (NEN- meetrapport) - Gebouwd rond 1936 op 137 m2 eigen grond - (Vloer)verwarming en warm water via Nefit HR-ketel uit 2017 (onderhouden oktober 2024). Plintboiler in keuken voor snel warm water - Elektra: 8 groepen, 1 groep zonnepanelen, 2 aardlekschakelaars, 1 fase - Energielabel: C, voorzien van gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie en muurisolatie - Bouwkundig gekeurde woning (rapport ter inzage) - Parkeren vrij voor de deur - Oplevering in overleg, notariskeuze koper Kortom; Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en maak van Marsstraat 50 jouw nieuwe thuis. ~ English ~ Discover this wonderfully spacious 1930s corner house (approximately 123m²) with a sunny garden and side access! This truly is a fantastic family home that is ready to move into. The house has already been extended to create a lovely modern living kitchen with an island and underfloor heating, while retaining the characteristic en-suite with an L-shaped front room, bay window, stained glass, and the original, intact wooden floor with inlay. The charming entrance at the side of the house leads into a hall featuring the original tiles on the floor and walls. On the first floor, there are three bedrooms, with the large rear room benefiting from air conditioning and French doors leading to the balcony. The spacious front room includes a built-in wardrobe. The beautifully appointed bathroom at the rear includes a large walk-in shower, double sink, and a second toilet. On the second floor, you’ll find a generous bedroom that spans the full length of the house, complete with two large dormer windows. There is also a pull-down ladder leading to the loft. French doors open into the sunny garden, where you can enjoy the sun all day long. If you prefer shade and shelter, the veranda offers a lovely retreat. The detached shed is equipped with electricity, and the side access allows for easy entry of cargo bikes and motorcycles into the garden. Highlights at a glance: • Generous en-suite living room with bay window and French doors to the garden • Modern living kitchen with skylight, island, and all desired appliances • Bright home due to the corner location with side windows and skylight • Four bedrooms • Well-appointed bathroom (2019) and recently updated toilet (2024) • Sunny front and back gardens facing northeast with side access, shed, and veranda • Corner house, so only one neighbour • 9 solar panels (2023) • Ample storage space with knee walls, loft, and shed • Located in a family-friendly neighbourhood with numerous amenities nearby, including schools, shops, various sports clubs, and recreational opportunities • Ideal location relative to the centre, Haarlem station, and major roads Layout, dimensions, and the house in 3D! Experience this home virtually now in 3D. Walk through the house, view it from a distance, or zoom in. Our virtual tour, 360-degree photos, video, and floor plans provide a complete picture of the layout, dimensions, and design. Location: Here, you’ll enjoy living in the popular Planetenbuurt, featuring charming, solidly built 1930s houses, mostly with bay windows and stained glass. Safe and friendly, the area boasts plenty of greenery, beautiful wide avenues, parks, playgrounds, childcare facilities, and a wide range of schools and sports clubs—all within walking distance. Not far from the park with Huis te Zaanen, and close to Planetenlaan with its swimming pool, library, large supermarket, and the Schoterbos with its mini zoo Artis Klas. Cafés and restaurants are conveniently nearby (including along Van Nesstraat), and the main shopping areas are located at Soendaplein (large AH) and shopping street Cronjé. Good bus connections and stops are within walking distance. The village of Bloemendaal, the NS station, and Haarlem's old town are a short bike ride away, and the central location between the major roads Schoterbrug/A9, the ring road, and Bloemendaal aan Zee (less than a half-hour bike ride) makes this a fantastic area to live in. Good to know: - Living area: approximately 123m² (NEN measurement report) - Built around 1936 on 137m² of freehold land - (Underfloor) heating and hot water provided by Nefit HR boiler from 2017 (serviced October 2024). Plinth heater in the kitchen for instant hot water - Electrical system: 8 circuits, 1 solar panel circuit, 2 residual current devices, single phase - Energy label: C, partially double-glazed windows, roof insulation, and wall insulation - Structural inspected property (report available for review) - Free parking - Handover in consultation, buyer's choice of notary In short; Don’t miss this opportunity to make Marsstraat 50 your new home.