We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Hogeweg 4

Hogeweg 45808 BE OirloOirlo

  • 88 m²
  • 398 m²
  • 3

Omschrijving

In een rustige straat in het dorp Oirlo, staat deze op te knappen twee-onder-een kapwoning met een garage, ruime tuin en drie slaapkamers. De woning kan geheel naar eigen inzicht en wens opgeknapt worden. Op het dak aan de achterzijde liggen 8 zonnepanelen (2023) en de woning beschikt over energielabel B. Oirlo is een klein dorpje in de gemeente Venray en telt 1.230 inwoners. Op circa 5 km afstand is het centrum van Venray; hier vind je alle voorzieningen die je wenst. Gezellig winkelen, onderwijs op middelbaar niveau, een schouwburg en een bioscoop. De autoweg A73 (Venlo-Nijmegen) ligt op circa 3,5 kilometer; het NS-station Venray-Oostrum op circa 2,5 km. Indeling: Begane grond: Via de overdekte entree aan de rechterzijde kom je de woning binnen. Vanuit de hal zijn de meterkast, keuken, woonkamer, toiletruimte en trap naar de eerste verdieping te bereiken. De toiletruimte is half hoog betegeld en heeft een staand closet met een fonteintje. De woonkamer heeft een laminaatvloer en is een erg lichte ruimte door de grote ramen aan voor- en achterzijde. Ook is er een handige inbouwkast aanwezig. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote zithoek, tv-meubel, dressoir en een eettafel. De keuken heeft een keukenblok met drie onderkasten en is voorzien van een afzuigkap welke hangt boven de opstelplaats van het kooktoestel. Vanuit de keuken is de kelder te bereiken. Dit is een ideale ruimte om proviand op te slaan. Via de keuken kom je in de berging. Een fijne ruimte om een extra koelkast en/of diepvries te plaatsen. Ook is de CV ketel (Remeha, 2010) hier gesitueerd. Eerste verdieping: Aan de overloop grenzen drie slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Twee van de drie slaapkamers hebben een ingebouwde kast. De badkamer is ingedeeld met een douche, staand toilet en wastafel met spiegel en planchet. De wanden en vloer zijn geheel betegeld in een witte kleur, wat zorgt voor een tijdloze uitstraling. Ook is er een grote bergkast aanwezig welke via de overloop bereikbaar is. Tweede verdieping: De ruime (berg)zolder is te bereiken via een vlizotrap. Garage: Schuin achter de woning bevindt zich de garage van bijna 17 m2 groot. De garage heeft elektra en een elektrische deur. Boven de garage is een grote zolder die geschikt is als opslagruimte. Exterieur: Middels de lange oprit naast de woning kom je bij de entree en de garage. De achtertuin is te bereiken via de vrije achterom en de berging. Aan de achtergevel van de woning hangt een zonnescherm. De ruime achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is grotendeels voorzien van gras. Echter is de tuin naar eigen smaak opnieuw in te richten. Daarnaast bevindt zich in de achtertuin een tuinhuis. Bijzonderheden: - Woning is naar eigen inzicht te renoveren; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2010); - Ruime garage met zolder; - 8 zonnepanelen aan de achterzijde (2023); - Energielabel B; - Doordat de woning wordt verkocht door Wonen Limburg zal er een anti-speculatiebeding gevestigd worden waarin is opgenomen dat u gedurende dertien maanden niet mag verkopen. De woning is voor eigen gebruik en mag daarnaast drie aaneengesloten jaren niet verhuurd worden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 305.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.466
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
398 m²
Inhoud
444 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENRAY R 1787
Kadastrale kaart
Oppervlakte
398 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
200 m² (20,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

28/11/2024

Op funda

Buurt