We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Lombardije 20

Lombardije 207007 NK DoetinchemLandelijk wonen

  • 143 m²
  • 273 m²
  • 3
BlikvangerLuxe en royaal uitgebouwde tweekapper in een kindvriendelijke wijk!

Omschrijving

Mogen we even jouw aandacht? Want deze luxe en royaal uitgebouwde tweekapper zoekt nieuwe bewoners! Met een sfeervolle woonkamer, een uitbouw op de begane grond, inpandig bereikbare garage én een achtertuin waar je volop van kunt genieten, is dit wellicht dé plek voor jou. Wat maakt deze plek zo gewild? De Lombardije heeft een rustig straatbeeld en word omgeven door de vele groenstroken, nabijgelegen wadi's en de ruime parkeermogelijkheden en speel-tuinen aan de rand van het wijkdeel Landelijk wonen. Voor recreatie hoef je niet ver, zo heb je in de directe omgeving reactiegebied Stroombroek, maar ook diverse sportvoorzieningen, speelplaatsen, een buurtwinkelcentrum en scholen zijn op geringe (loop)afstand te vinden. Niet geheel onbelangrijk: binnen enkele auto minuten ben je bij de ontsluitingswegen richting Arnhem/Enschede. Indeling Begane grond Via de oprit stap je binnen in de hal, waar je meteen de praktische indeling ontdekt: een toilet met fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde vind je een lichte zit-hoek. De vloer is voorzien van een tegelvloer mét vloerverwarming, natuurlijk! De open keuken is strak en heeft een rechte opstelling. Je bent van alle gemakken voorzien: koelkast, vaatwas-ser, boiler, combimagnetron en een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. De achterzijde verrast je met een royale uitbouw, ideaal voor een grote eettafel. De dubbele deuren geven je toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. Ben jij een liefhebber van schaduw of wil je genieten van het buitenleven bij minder mooi weer? De veranda biedt dé perfecte oplossing. Vanuit de tuin bereik je ook de aangebouwde garage maar deze is ook binnendoor bereikbaar. Extra opberg-ruimte? Check! Eerste verdieping Drie slaapkamers wachten op jou, stuk voor stuk ruim. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet. Start je dag fris en ontspannen! Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de zolder, waar de nieuwste technologie op je wacht: een CV-ketel (2021), een hybride warmtepomp systeem (2023) en ook is er een WTW systeem uit 2023. Met de wasmachineaansluiting en volop opbergruimte is dit een praktische verdieping. Waarom je deze kans niet wilt missen: - Wonen in een groene, kindvriendelijke omgeving - Comfort van drie ruime slaapkamers, mogelijkheid voor 4! - Genieten in een fraai aangelegde achtertuin mét veranda - Voorzien van 10 zonnepanelen uit 2023 - Energielabel A+ - Extra ruimte door de uitbouw in 2021 Plan snel een bezichtiging via Vredegoor Lanting Makelaars en ontdek hoe deze woning jouw volgende thuis wordt. De VANAF prijs bedraagt € 519.000,- k.k. Ga je mee op woonreis?

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 519.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.629
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Perceel
273 m²
Inhoud
564 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM A 8750
Kadastrale kaart
Oppervlakte
273 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
108 m² (9,00 meter diep en 12,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

11/12/2024

Op funda

Buurt