We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Roerdompstraat 28
Verkocht onder voorbehoud

Roerdompstraat 282025 CP HaarlemDietsveld

  • 116 m²
  • 143 m²
  • 4

Omschrijving

Wat een prachtige woning in de gewilde woonwijk Dietsveld! Een keurig onderhouden jaren '30 woning met karakter. De erker voegt niet alleen charme toe, maar zorgt ook voor veel lichtinval. Met vier slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De openslaande deuren naar de heerlijke tuin op het zuidoosten maken het perfect voor gezellige zomeravonden. Dit klinkt als een geweldige plek om te wonen! Neem daarbij ook de locatie en u zult ons enthousiasme begrijpen. De bus stopt om de hoek, het station is op 10 fiets minuten gelegen en de uitvalswegen naar Amsterdam en Alkmaar zijn eenvoudig te bereiken. Grote supermarkt en het vernieuwde winkelcentrum Marsmanplein zijn binnen handbereik, eveneens als sport- speel, en groenvoorzieningen als Schoterbos en Hekslootpolder. Begane grond: entree, hal, trapkast, toilet, lichte L-vormige woonkamer met erker, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (koel-\vriescombinatie en vaatwasser recent vervangen) en via de deur in de keuken en openslaande deuren in de woonkamer kom je in de fraaie achtertuin gelegen op het zuidoosten 1e Verdieping: overloop, 1 hele grote slaapkamer over de gehele lengte van de woning (voorheen 2 grote slaapkamers en eenvoudig zijn er weer 2 slaapkamers te realiseren). De 2e slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en zowel als slaap- als werkkamer te gebruiken. Verzorgde badkamer voorzien van 2e toilet, dubbele wastafel, ligbad en aparte douche. 2e Verdieping: overloop met wasmachine- en drogeraansluiting, opstelling cv-ketel en wastafel. Op deze verdieping bevinden zich 2 prima formaat slaapkamers die beide zijn voorzien van dakkapel, de kamer aan de achterzijde heeft tevens een vliering welke ook als slaap- of bergruimte is te gebruiken. Goed om te weten: - Heerlijk gezinshuis welke een bezichtiging meer dan waard is. - 7 zonnepanelen, vloer-, muur en dakisolatie - Straat met brede stoep en veel groen - Achtertuin met stenen berging en afgesloten achterom - Energielabel B - Uitgebreide elektrische installatie - Gunstige ligging ten opzichte van winkels en uitvalswegen - Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.819
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
416 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOTEN B 12692
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (9,65 meter diep en 5,40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

01/10/2024

Op funda

Buurt