Verkocht onder voorbehoud
Rijngraafstraat 64811 DL BredaValkenberg
- 104 m²
- 2
€ 535.000 k.k.
BlikvangerHeerlijk ruim 3-kamer-appartement op een rustige locatie in Breda!
Omschrijving
Heerlijk ruim, in de breedte gebouwd 3-kamer-appartement, gelegen op een zeer rustige locatie, in het centrum van Breda.
In het souterrain treft u de berging en eigen parkeerplaats.
De ligging is zeer goed; aan de rand van het historische stadscentrum van Breda, op loopafstand van de Grote Markt, het Chassé Theater en het Centraal Station van Breda.
Tegenover het appartement is fraaie karakteristieke bebouwing aanwezig, gescheiden van dit complex door een zeer brede groenstrook en een weggetje.
In dit appartement kunt u rustig wonen in de directe situatie en nabijheid van de dynamiek van de binnenstad.
BEGANE GROND
HAL/ENTREE
Centrale hal/entree met brievenbussen, bellertableau en toegang tot de lift en verschillende afvalcontainers.
APPARTEMENT
HAL
Ruime l-vormige hal met toegang tot diverse vertrekken:
METERKAST
Meterkast met groepenkast (met 8 groepen + aardlekschakelaar).
TOILET
Toiletruimte met wandcloset met inbouwreservoir en fonteintje.
WOONKAMER
Grote, lichte woonkamer met zicht op de brede, voor de woning gelegen groenvoorziening. Een brede schuifpui vormt de verbinding met het ruime terras.
TERRAS
Het terras is ca. 14m2 groot en is gelegen aan een auto luw straatje waarvoor een brede groenstrook. Het terras is op het westen gelegen en is bereikbaar vanuit beide slaapkamers én de woonkamer.
KEUKEN
De open keuken is aan de achterzijde van de woonkamer gesitueerd. De keukeninrichting bestaat uit een eiland met granieten blad met diverse kasten, een wandmeubel met granieten blad met RVS spoelbak, een inductie-kookplaat, een RVS afzuigkap, een oven, een koelkast, een vaatwasmachine en diverse kasten.
BIJKEUKEN
Bijkeuken grenzend aan de keuken. In deze bijkeuken zijn de aansluitpunten t.b.v. de wasapparatuur gesitueerd. Ook is hier de elektrische boiler geplaatst.
SLAAPKAMER I/HOOFDSLAAPKAMER
Deze ruime kamer is aan het einde van de gang gesitueerd. Tegen één wand is een garderobekast, waarin een wastafel geplaatst. Een deur biedt toegang tot het terras.
SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer grenst eveneens aan het terras. In deze kamer is een schuifpui geplaatst.
BADKAMER
Badkamer met een inrichting bestaand uit een ligbad met thermostaatkraan, een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafel en een wandcloset met inbouwreservoir.
WAT U VERDER NOG MOET WETEN;
• In het souterrain zijn de berging en de parkeerplaats gesitueerd.
• Het gehele appartement is voorzien van een eiken parketvloer in visgraatpatroon.
• Alle wanden zijn uitgevoerd in glad stucwerk.
• Berging nummer 6 en parkeerplaatsnummer 6 behoren tot dit appartement.
• VVE (Vereniging van Eigenaren)
Als eigenaar van een appartement(srecht) bent u van rechtswege lid van de VvE. De bijdrage hiervoor is circa € 225,- per maand in 2024. De bijdrage in het jaar 2025 worden verhoogd tot circa € 280,- per maand. Het voorschot voor de stookkosten zijn circa € 124,- per maand. De bijdrage De stukken van de VvE zijn beschikbaar en op te vragen via de makelaar.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 535.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 5.144
- Aangeboden sinds
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 225,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Portiekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2007
- Soort dak
- Plat dak
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 104 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 18 m²
- Externe bergruimte
- 21 m²
- Inhoud
- 344 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Gelegen op
- 1e woonlaag
- Voorzieningen
- Lift en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Warm water
- Elektrische boiler
Kadastrale gegevens
- BREDA B 8723
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
- Tuin
- Zonneterras
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra
Garage
- Soort garage
- Inpandig
- Capaciteit
- 1 auto
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 225,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
30/10/2024
Op funda