Dirkje van Barneveldweg 23711 CC AusterlitzAusterlitz

Wanneer heb je voor het laatst zo'n ruime hoekwoning in Austerlitz gezien die aan bijna al je wensen voldoet? Hoe zou het zijn om te wonen in dit mooie dorp, omringd door bossen en ongerepte natuur? 5 REDENEN WAAROM DIRKJE VAN BARNEVELDWEG 2 PERFECT IS: Ruime hoekwoning van ca. 124 m²; Dakkapellen; 4 grote slaapkamers (mogelijkheid tot 5); Zonnige tuin rondom; Eigen oprit. Omgeving: Welkom in Austerlitz, de groene parel van de Utrechtse Heuvelrug. Dit charmante dorp ligt midden in de bossen en staat bekend om de Pyramide van Austerlitz. Je kunt hier boodschappen doen bij de lokale supermarkt en slager, en de kapper bevindt zich om de hoek. Austerlitz biedt ook gezellige restaurants en tal van sportfaciliteiten. Daarnaast liggen Driebergen, Zeist en Utrecht op slechts 20-25 minuten rijden. Het is de perfecte combinatie van rust en een centrale ligging! Indeling: Begane grond: Ruime entree met toilet en fontein, keuken met inbouwapparatuur aan de voorzijde en een grote, uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuidwesten. Hier kun je genieten van de middag- en avondzon. De strakke afwerking, visgraatparketvloer, erker en sfeervolle haard maken het plaatje compleet. De tuin rondom de woning is prachtig aangelegd met een vijver, vlonders en bestrating, waardoor je de hele dag een zonnig plekje kunt vinden. Achter in de tuin bevindt zich een grote berging en een eigen oprit (momenteel niet in gebruik). Eerste verdieping: Overloop, 2 grote slaapkamers (voorheen 3) en een badkamer met ligbad, tweede toilet en dubbele wastafel. Het raam in de badkamer zorgt voor daglicht en ventilatie. Tweede verdieping: Met 2 dakkapellen, een ruime overloop met wasmachineaansluiting en cv-ketel, en 2 extra slaapkamers is deze verdieping ideaal voor een gezin. Bijzonderheden: Woonoppervlak ca. 126m²; Energielabel: [in te vullen]; Een 'niet-bewoningsclausule' wordt opgenomen in de koopovereenkomst; Zonnige tuin; Dichtbij de snelwegen A2 en A27; Oplevering in overleg (kan snel). GEÏNTERESSEERD? Neem contact met ons op voor een bezichtiging! Geïnteresseerd in deze woning? Schakel je eigen NVM-makelaar in. Zij behartigen jouw belangen en besparen je tijd, geld en zorgen. Je vindt NVM-makelaars op Funda. De koopovereenkomst wordt opgesteld volgens NVM-voorwaarden en kan aanvullende clausules bevatten, zoals 'nooit bewoond', 'ouderdomsclausule' of 'uitgestelde juridische overdracht'. De tekst van de koopovereenkomst en eventuele clausules zijn op aanvraag beschikbaar. Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Wijzigingen in prijs en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn exclusief overdrachtskosten (Kosten Koper), tenzij anders vermeld.