We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Wingerdstraat 32
Verkocht onder voorbehoud

Wingerdstraat 326641 BN Beuningen (GE)Beuningen-Centrum Oost

  • 125 m²
  • 226 m²
  • 4

Omschrijving

In het gemoedelijke oud-Beuningen ligt deze aantrekkelijke en royale UITGEBOUWDE hoekwoning met heerlijke tuin en ruime garage aan de Wingerdstraat. De huidige eigenaren hebben hier met veel plezier gewoond en hopen dat een nieuw gezin hier ook weer fijn kan gaan wonen. Indeling Begane grond: Hal met garderobenis, trapkast, meterkast en een nette toiletruimte. De woonkamer is in L vorm en als je hier binnen stapt ervaar je direct de huiselijke sfeer. Compleet met gezellige gashaard en fraaie openslaande deuren naar de tuin. Een huiskamer om je echt thuis te voelen. De keuken is in L-vorm en heeft complete inbouwapparatuur. Er is zelfs plaats voor een gezellige eettafel. Aansluitend kom je in de bijkeuken met keukenblok en witgoedopstelling. Ideaal met een gezin als achterom voor de jassen, schoenen en sportspullen te bergen. Tuin: De achtertuin is keurig en grotendeels bestraat en afgescheiden door de garage en berging. Ideaal voor de klusser en voor het stallen van veel fietsen. Eerste verdieping: Overloop met bergkast. Op deze verdieping bevinden zich totaal drie slaapkamers waarvan 2 met inbouwkast en de ouderslaapkamer heeft airco. De nette badkamer met raam is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel met veel bergruimte en een 2e toilet. Zolderverdieping: De vaste rechte trap geeft toegang tot de zolderverdieping. De zolder heeft een dakkapel aan de achterzijde en is geheel aan te passen naar de woonwensen van een nieuwe eigenaar zodat er een goed bruikbare zolderverdieping ontstaat.. Het is zelfs mogelijk om hier 2 extra slaapkamers te realiseren. Locatie: De wijk is kindvriendelijk en is ruim opgezet, op loopafstand van het centrum van Beuningen met diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Ook andere voorzieningen als basisscholen, sportverenigingen en het openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Het centrum van de stad Nijmegen is bovendien op fietsafstand gelegen. De ligging van Beuningen bij het knooppunt van de A50 en de A73 zorgt voor een uitstekende nationale en internationale ontsluiting. Bijzonderheden: - Energielabel C geldig tot 05-06-2034. - Rolluiken. - Volop parkeergelegenheid. - Uitgebouwd en zijkant en achterzijde. - Keurig onderhouden. - Woonkamer met hardhouten parketvloer. - Gashaard DRU 2008. - Airco Daikin 2014. - C.v. ketel Nefit Proline Next HCR4/ 2017. Interesse in dit goed onderhouden woonhuis… we nodigen je graag uit voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.000
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
226 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline Next HCR4 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEUNINGEN B 2721
Kadastrale kaart
Oppervlakte
226 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (9,00 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

17/10/2024

Op funda

Buurt