Hoflanderweg 2061945 ZJ BeverwijkZwaansmeer

UITGEBOUWDE RECENTE ENERGIEZUINIGE EENGEZINSWONING MET EIGEN OPRIT OP EEN PRACHTIGE LOCATIE TEGEN PARK OVERBOS Ontdek deze instapklare, moderne energiezuinige woning met eigen parkeergelegenheid en energielabel A. Dankzij het jonge bouwjaar (2016) hoef je je geen zorgen te maken over grote verbouwingen, spullen pakken en verhuizen maar! Je profiteert hier van maximale energiezuinigheid en lage maandlasten door de warmtepomp en de 12 zonnepanelen. De royale en zonnige achtertuin van maar liefst 17 meter diep biedt volop mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning. Wat deze woning ook erg aantrekkelijk maakt, is de mooie locatie: op loopafstand van park Overbos, sportvoorzieningen, basisscholen en diverse winkels. Daarnaast zijn uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar, waardoor je snel in de omliggende steden bent. Het strand en duinen zijn gelegen op ca. 15 minuten fietsafstand. Een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid, zeker een bezichtiging waard! Bouwjaar: 2016 Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 129 m² Externe bergruimte (berging): ca. 10 m² INDELING: Entree, hal met kastruimte, meterkast, toilet v.v. wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping. Uitgebouwde woonkamer voorzien van vloerverwarming en gestucte wanden, trapkast en openslaande deuren naar de diepe achtertuin. De straatgerichte luxe open keuken is voorzien van een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-ovenmagnetron, koelkast, vriezer, close-in boiler en een vaatwasser. De diepe, zonnige achtertuin is fraai aangelegd en v.v. een overkapping met houten berging en achterom. Eerste verdieping: Overloop, 2 grote slaapkamers (voorheen 3) en een moderne badkamer v.v. inloopdouche, wastafel en 2e toilet. Tweede verdieping: Overloop met opstelling cv- en mv-installatie, warmtepomp, omvormer zonnepanelen, wasmachineaansluiting en riante slaapkamer. Tuin: Diepe, zonnige achtertuin is fraai aangelegd en v.v. een overkapping, een ruime berging, een tweede berging met elektrische deur (motorgarage) en achterom. Bijzonderheden: - jonge woning met hoge plafonds en hoge binnendeuren - betonvloeren alle verdiepingen - sfeervolle nostalgische plek met uiterst centrale ligging - rustige (toegangsweg is doodlopend) en veilige (schuin achter politiebureau Beverwijk) ligging - instapklare lichte uitgebouwde woning - opwaardering energielabel A(!) mogelijk door recent aangebrachte zonnepanelen - warmtepomp en 12 zonnepanelen aanwezig - vloerverwarming op de benedenverdieping - parkeren op eigen terrein met optioneel een eigen laadpaal (3 fase aansluiting aanwezig) - extra berging met elektrische deur in achtertuin - 1 of 2 extra slaapkamers eenvoudig realiseerbaar - aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.