Laantje 54251 EL WerkendamVervoornepolder noord
- 77 m²
- 215 m²
- 2
€ 375.000 k.k.
BlikvangerTweekapper met authentieke details, zonnepanelen + tuin op het zuiden
Omschrijving
UNIEKE CHARME. Deze sfeervolle tweekapper uit de dertiger jaren staat bol van de authentieke details waar deze woningen om bekend staan. Zo zijn er een luifel bij de voordeur, een erker, een extra grote dakoverstek, glas-in-lood ramen en ensuite deuren aanwezig. De woning ademt een geweldige en natuurlijke sfeer, die je niet eens zelf hoeft te creëren!
Daarnaast is de ligging ook echt prachtig. De situering aan een laan met oude kastanjebomen én zicht over het wiel aan de voorzijde is echt uniek! Om de hoek bevindt zich een fraai hertenparkje met wandelpad.
Op een steenworp afstand is het gezellige centrum gelegen, met een veelzijdigheid aan winkels en een supermarkt. Elke zaterdag is hier ook de versmarkt te vinden. Kerken, scholen en sportverenigingen zijn in dit gemoedelijke dorp ruimschoots aanwezig en zijn goed per fiets te bereiken.
Dankzij de ligging aan de rivier 'de Merwede' is Werkendam ook een bekende thuishaven voor schippers. In de zomermaanden is er veel waterrecreatie mogelijk. Ook de strandjes en uiterwaarden langs de rivier zijn heerlijke plekken bij mooi weer. Een voetveerverbinding brengt je snel naar de overzijde van het water of naar de binnenstad van Gorinchem. Ook 'Nationaal Park de Biesbosch' is binnen enkele autominuten of per fiets bereikbaar.
GOED OM TE WETEN:
* Woonkamer v.v. een erker met gekleurde glas-in-lood-raampjes en ensuite deuren
* 2 slaapkamers (extra kamer mogelijk op de bergzolder, na het plaatsen van een vaste trap en dakraam)
* Tuin met ligging op het zonnige zuiden
* 8 zonnepanelen
Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 375.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.870
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1934
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 77 m²
- Overige inpandige ruimte
- 9 m²
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Perceel
- 215 m²
- Inhoud
- 310 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Kadastrale gegevens
- WERKENDAM O 1865
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 215 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Tuin rondom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
30/12/2024
Op funda