Eye-catcherTweekapper met authentieke details, zonnepanelen + tuin op het zuiden
Description
UNIEKE CHARME. Deze sfeervolle tweekapper uit de dertiger jaren staat bol van de authentieke details waar deze woningen om bekend staan. Zo zijn er een luifel bij de voordeur, een erker, een extra grote dakoverstek, glas-in-lood ramen en ensuite deuren aanwezig. De woning ademt een geweldige en natuurlijke sfeer, die je niet eens zelf hoeft te creëren!
Daarnaast is de ligging ook echt prachtig. De situering aan een laan met oude kastanjebomen én zicht over het wiel aan de voorzijde is echt uniek! Om de hoek bevindt zich een fraai hertenparkje met wandelpad.
Op een steenworp afstand is het gezellige centrum gelegen, met een veelzijdigheid aan winkels en een supermarkt. Elke zaterdag is hier ook de versmarkt te vinden. Kerken, scholen en sportverenigingen zijn in dit gemoedelijke dorp ruimschoots aanwezig en zijn goed per fiets te bereiken.
Dankzij de ligging aan de rivier 'de Merwede' is Werkendam ook een bekende thuishaven voor schippers. In de zomermaanden is er veel waterrecreatie mogelijk. Ook de strandjes en uiterwaarden langs de rivier zijn heerlijke plekken bij mooi weer. Een voetveerverbinding brengt je snel naar de overzijde van het water of naar de binnenstad van Gorinchem. Ook 'Nationaal Park de Biesbosch' is binnen enkele autominuten of per fiets bereikbaar.
GOED OM TE WETEN:
* Woonkamer v.v. een erker met gekleurde glas-in-lood-raampjes en ensuite deuren
* 2 slaapkamers (extra kamer mogelijk op de bergzolder, na het plaatsen van een vaste trap en dakraam)
* Tuin met ligging op het zonnige zuiden
* 8 zonnepanelen
Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 375,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,870
- Listed since
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1934
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 77 m²
- Other space inside the building
- 9 m²
- External storage space
- 5 m²
- Plot size
- 215 m²
- Volume in cubic meters
- 310 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, toilet, underfloor heating, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Outdoor awning, passive ventilation system, flue, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Mostly double glazed, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler, wood heater and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit Proline (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)
Cadastral data
- WERKENDAM O 1865
- Cadastral map
- Area
- 215 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside park, in residential district and unobstructed view
- Garden
- Surrounded by garden
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
30/12/2024
On funda