Leidinglaan 324541 CT SluiskilKern Sluiskil

Welkom aan de Leidinglaan 32, een sfeervolle tussenwoning gelegen in het hart van Sluiskil. Deze woning biedt verrassend veel ruimte dankzij de uitbouw aan de achterzijde en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar extra leefruimte. Met maar liefst vier slaapkamers is er voldoende plek voor het hele gezin. Bij binnenkomst valt meteen de lichte en ruime woonkamer op, die naadloos overgaat in de keuken. De uitbouw zorgt voor een extra dimensie en biedt een prachtig uitzicht op de onderhoudsvriendelijke achtertuin. De woning is perfect voor diegenen die houden van gezelligheid en comfort. Sluiskil is een levendige gemeenschap met alle voorzieningen binnen handbereik. De centrale ligging maakt het een aantrekkelijke uitvalsbasis voor zowel werk als ontspanning. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze veelzijdige woning in een fijne woonomgeving. Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de woning betreedt u de hal, die toegang biedt tot de trapopgang, het toilet en de meterkast. Vanuit de hal loopt u door naar de gang, die leidt naar de woonkamer. De woonkamer is opvallend ruim dankzij de geplaatste uitbouw, wat deze ruimte bijzonder geschikt maakt voor een groot gezin of voor wie graag extra leefruimte heeft. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. De keuken grenst aan de woonkamer en is voorzien van diverse gemakken. Zo beschikt de keuken over een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap en een vaatwasser, waardoor u van alle basisvoorzieningen bent verzekerd. Deze praktische indeling maakt de keuken ideaal voor dagelijks gebruik en het bereiden van heerlijke maaltijden. 1e verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn uitgerust met een laminaatvloer, wat zorgt voor een nette en onderhoudsvriendelijke afwerking. Daarnaast zijn de kamers voorzien van kunststof kozijnen, wat bijdraagt aan een goede isolatie en minimaal onderhoud. De badkamer is volledig uitgerust en biedt alle comfort die je nodig hebt. Zo is er mechanische ventilatie aanwezig, wat helpt om vocht en nare geurtjes snel af te voeren en de ruimte fris te houden. Verder beschikt de badkamer over een ruime douche, een toilet en een praktische handdoekenradiator, waarmee je handdoeken altijd lekker warm en droog zijn. Deze combinatie maakt de badkamer een aangename en functionele ruimte voor dagelijks gebruik 2e verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer, wat extra handig is voor een ruim gezin of voor mensen die behoefte hebben aan een aparte werkkamer of hobbyruimte. Deze verdieping biedt veel mogelijkheden en is ideaal voor de grotere gezinnen die meer ruimte nodig hebben. De zolder is volledig afgewerkt, wat zorgt voor een nette en gebruiksvriendelijke ruimte. Hier bevindt zich ook het cv-hok, waar de cv-ketel is geïnstalleerd. De ketel is een Intergas model uit 2010. De afwerking van de zolder maakt het een prettige en praktische ruimte, die goed benut kan worden voor extra opslag of als extra kamer. Buiten De tuin is gelegen op het westen, wat betekent dat je hier kunt genieten van de middag- en avondzon. Dit maakt de tuin een ideale plek om te ontspannen, een boek te lezen of buiten te eten tijdens de warmere maanden. De zon schijnt gedurende de middag en blijft tot in de avond aanwezig, waardoor je volop kunt profiteren van het buitenleven. Daarnaast is er in de tuin een praktische berging aanwezig. Deze berging is voorzien van elektra, wat extra mogelijkheden biedt voor het opbergen van apparatuur of het creëren van een kleine werkruimte. De berging is dus niet alleen functioneel, maar ook veelzijdig in gebruik. Wat maakt deze woning bijzonder? - 10 zonnepanelen (eigendom) - Dak is geïsoleerd met glaswol - Extra ruime woonoppervlakte - Nabij de Belgische grens - Geheel voorzien van kunststof kozijnen Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.