Omschrijving
Hoge rijndijk 88-A, Leiden
Ruim appartement aan de rand van Leiden. Korte afstand tot het centrum en tegelijkertijd riante ruimte in en rond het appartement dat zich in een kleinschalig appartementengebouw aan een karakteristieke oude straat bevindt. Nieuwe Rijn en Oude Rijn op loopafstand, net als verschillende basisscholen, middelbaar onderwijs en de Universiteit van Leiden. Tevens veel eetgelegenheden, een ziekenhuis, Polderpark Cronesteyn en sportverenigingen op korte afstand. Voor de langere afstanden: bushaltes direct in de straat en aansluiting op de A4 binnen een aantal minuten met de auto. Rustige ligging net buiten het centrum van Leiden met alle voorzieningen van de stad op loopafstand.
Het appartement: ruime hal met lichte kleuren en directe aansluiting op een toilet. De ruime woonkamer wordt versterkt door de lichte kleuren en sterke lichtinval welke zorgt voor een ruimtelijk idee. Vanuit de woonkamer is tevens de moderne keuken bereikbaar met bar en kookeiland met zwevende afzuigkap. Ruime opbergmogelijkheden in de goed verlichte keuken dankzij de grote ramen.
Vanuit de kamer is ook het overdekte balkonterras bereikbaar met genoeg ruimte voor meerdere stoelen en eventueel uit te breiden interieur. Prachtig uitzicht over de buitenring van Leiden en tevens beschut voor genoeg privacy. Daarnaast een tweede (niet-overdekt) balkon met uitzicht over de binnentuin. Dit balkon heeft directe aansluiting op een grote slaapkamer met bijzonder riante kastruimte voor genoeg opbergmogelijkheden voor alle kleding en linnengoed.
Het appartement is voorzien van twee compleet uitgeruste badkamers. Ook hier lichte kleuren en genoeg opbergmogelijkheden voor optimaal gemak. Tevens drie ruime slaapkamers, ook met natuurlijk lichtinval en voldoende ruimte – alle slaapkamers zijn eventueel aan te passen naar een hobbykamer, studeerkamer of kantoorruimte aan huis.
Appartement is goed onderhouden en voorzien van veel lichtinval en ruimtelijke indeling. Twee balkons, twee badkamers en drie slaapkamers breiden het aantal mogelijkheden voor de woning sterk uit. Gemakkelijk aan te passen naar een appartement voor een volledig gezin of appartement met mogelijkheden om vanuit huis een onderneming te draaien.
Het huis is in 2020 volledig gerestaureerd waarbij brandveiligheid, geluidsisolatie en elektriciteit naar de laatste standaarden zijn gebracht. Hierbij zijn ook de muren en plafonds opnieuw afgewerkt en geschilderd. Het geheel is voorzien van een nieuwe houten laminaatvloer en kan direct worden betrokken.
LET OP BIEDEN VANAF PRIJS 740.000,00 euro k.k.
Beschikbaar per: in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 740.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.044
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 182,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Bovenwoning (corridorflat)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2002
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 183 m²
- Overige inpandige ruimte
- 9 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 21 m²
- Inhoud
- 581 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 1e woonlaag
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Kadastrale gegevens
- LEIDEN M 4215
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Balkon/dakterras
- Dakterras aanwezig en balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 182,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
01/11/2024
Op funda