Bekijk foto 1 van Dorpsstraat 40
Verkocht

Dorpsstraat 407261 AX RuurloRuurlo Centrum

  • 124 m²
  • 2
€ 568.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2024
Verkoopdatum
25 november 2024
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

Gelegen in het hartje van het gemoedelijke dorp Ruurlo, op de bovenste woonlaag van het moderne complex Brinkerhof, biedt Dorpsstraat 40 een unieke combinatie van luxe en comfort. Dit volledig geïsoleerde appartement met twee slaap- én badkamers alsmede twee balkons, is perfect voor wie de ideale mix tussen modern en duurzaam wonen zoekt. Ruurlo staat bekend om zijn vriendelijke sfeer en alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. Van gezellige winkels en de bibliotheek tot de apotheek en huisarts, alles op loopafstand. Museum More is gevestigd in het nabij gelegen Kasteel Ruurlo. Voor de natuurliefhebber zijn er volop mogelijkheden voor fiets- en wandeltochten in de nabije omgeving, denk hierbij aan landgoed De Wiersse en de 8-kastelen route. Daarnaast is het station op fietsafstand bereikbaar. Bij binnenkomst in het appartement word je verwelkomd door een ruime hal die toegang biedt middels dubbele klapdeuren tot de lichte woonkamer. Door de ligging op de bovenste woonlaag, heeft het appartement een extra bijzonderheid: een grote lichtkoepel centraal in het appartement, die voor een fraaie verhoging van het plafond zorgt én een enorme lichtinval brengt. De woonkamer biedt toegang tot het grote balkon en heeft uitzicht over de Dorpsstraat en de omliggende bebouwing. De open Siematic keuken is voorzien van moderne apparatuur en heeft een gezellige eetbar. Via een schuifdeur bereik je de bijkeuken met CV-opstelling, wasapparatuur aansluitingen en voldoende opbergmogelijkheden. Er bevinden zich twee ruime slaapkamers in het appartement. Ieder met een eigen badkamer en toegang tot een balkon. De twee moderne badkamers zijn neutraal en stijlvol ingericht, waarvan één ook met ligbad. Daarnaast heeft één slaapkamer een geïntegreerde kastenwand. De buitenruimte is net zo aantrekkelijk. Het appartement beschikt over twee ruime balkons waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en die voldoende ruimte bieden voor gasten. Bijzondere kenmerken: Energielabel A Gelegen in hartje centrum Winkels, bibliotheek, apotheek en huisarts in directe omgeving Korte afstand van uitgestrekte natuurgebieden voor fiets- en wandeltochten Er is een parkeerplaats en berging aanwezig in de parkeerkelder.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 568.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.581
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 319,22 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR combi (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

RUURLO I 3514
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RUURLO I 3514
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RUURLO I 3514
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 319,22 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

17/06/2024

Op funda

Buurt