Sales history
- Listed since
- June 17, 2024
- Date of sale
- November 25, 2024
- Term
- 5 months
Description
Gelegen in het hartje van het gemoedelijke dorp Ruurlo, op de bovenste woonlaag van het moderne complex Brinkerhof, biedt Dorpsstraat 40 een unieke combinatie van luxe en comfort. Dit volledig geïsoleerde appartement met twee slaap- én badkamers alsmede twee balkons, is perfect voor wie de ideale mix tussen modern en duurzaam wonen zoekt.
Ruurlo staat bekend om zijn vriendelijke sfeer en alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. Van gezellige winkels en de bibliotheek tot de apotheek en huisarts, alles op loopafstand. Museum More is gevestigd in het nabij gelegen Kasteel Ruurlo. Voor de natuurliefhebber zijn er volop mogelijkheden voor fiets- en wandeltochten in de nabije omgeving, denk hierbij aan landgoed De Wiersse en de 8-kastelen route. Daarnaast is het station op fietsafstand bereikbaar.
Bij binnenkomst in het appartement word je verwelkomd door een ruime hal die toegang biedt middels dubbele klapdeuren tot de lichte woonkamer. Door de ligging op de bovenste woonlaag, heeft het appartement een extra bijzonderheid: een grote lichtkoepel centraal in het appartement, die voor een fraaie verhoging van het plafond zorgt én een enorme lichtinval brengt. De woonkamer biedt toegang tot het grote balkon en heeft uitzicht over de Dorpsstraat en de omliggende bebouwing. De open Siematic keuken is voorzien van moderne apparatuur en heeft een gezellige eetbar. Via een schuifdeur bereik je de bijkeuken met CV-opstelling, wasapparatuur aansluitingen en voldoende opbergmogelijkheden.
Er bevinden zich twee ruime slaapkamers in het appartement. Ieder met een eigen badkamer en toegang tot een balkon.
De twee moderne badkamers zijn neutraal en stijlvol ingericht, waarvan één ook met ligbad. Daarnaast heeft één slaapkamer een geïntegreerde kastenwand.
De buitenruimte is net zo aantrekkelijk. Het appartement beschikt over twee ruime balkons waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en die voldoende ruimte bieden voor gasten.
Bijzondere kenmerken:
Energielabel A
Gelegen in hartje centrum
Winkels, bibliotheek, apotheek en huisarts in directe omgeving
Korte afstand van uitgestrekte natuurgebieden voor fiets- en wandeltochten
Er is een parkeerplaats en berging aanwezig in de parkeerkelder.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 568,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,581
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 319.22 per month
Construction
- Type apartment
- Galleried apartment (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2004
- Accessibility
- Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 124 m²
- Exterior space attached to the building
- 19 m²
- External storage space
- 9 m²
- Volume in cubic meters
- 410 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- 2 showers, 2 sinks, 2 washstands, and bath
- Number of stories
- 2 stories
- Located at
- 2nd floor
- Facilities
- Outdoor awning, optical fibre, elevator, and mechanical ventilation
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas HR combi (gas-fired combination boiler from 2004, in ownership)
Cadastral data
- RUURLO I 3514
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
- RUURLO I 3514
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
- RUURLO I 3514
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In centre
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
- Facilities
- Electricity
Garage
- Type of garage
- Underground parking and parking place
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on gated property
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 319.22 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
17/06/2024
On funda