Lauriergracht 97-H1016 RJ AmsterdamElandsgrachtbuurt

IN HET VOORMALIGE VENIIAE HOF (gemeentelijk monument gebouwd eind 17de eeuw) NIEUW GERENOVEERD SFEERVOL DRIE KAMER APPARTEMENT VAN 83M2 AAN DE MOOISTE EN STILSTE GRACHT VAN DE JORDAAN. Dit appartement is een sfeervol rustpunt in de Jordaan. Hier drink je buiten aan de gracht je eerste koffie en je weet dat het leven goed is ! De huidige eigenaren hebben het appartement kortgeleden gekocht en smaakvol en high end geheel verbouwd maar hebben besloten naar Frankrijk te vertrekken; een buitenkans kortom. INDELING Via de grote hal kom je het appartement binnen met in de woonkeuken de grote openslaande deuren. Hier valt direct de passie van de huidige eigenaar op: Koken ! Dit is een professionele en zeer kostbare Gaggenau keuken die is voorzien van de meest geavanceerde apparatuur.( grote koelkast, inductie kookplaat, professionele steamer met eigen aan en afvoer, vacumeer machine etc) In de woonkamer, met de mooie hoge plafonds, vinden wij ook de monumentale servieskast; een echte eye-catcher! De zitkamer met gezellige open haard kunnen samen gevoegd worden tot een grote woonkamer. De pianokamer sluit aan op de lichte slaapkamer (Met inloopkast) en de geheel nieuw gebouwde badkamer. Door het gehele appartement ligt een mooie houten vloer en het appartement is in het woongedeelte geheel voorzien van vloerverwarming. Naast het appartement is de bijbehorende steeg met authentieke 17e-eeuwse details dat beschikt over een eigen ingang vanaf de gracht, gelegenheid biedt om fietsen te stallen en een grote bergruimte heeft. Locatie: De Lauriergracht is beroemd om zijn prachtige lichtinval, geschilderd door vele beroemde schilders. Lauriergracht is een zij gracht van de Prinsengracht, en dichtbij de 9-straatjes, Soho house, Double W Hotel en Noordermarkt. Het appartement ligt in een zeer rustig gedeelte van de grachtengordel. Gunstig gelegen qua bereikbaarheid, middels auto & openbaar vervoer (direkte verbinding naar Schiphol). De 24/7 geopende en overdekte ruime parkeergarage is op 3 min loopafstand te bereiken. Bijzonderheden: - Gelegen aan het mooiste grachtje van de Jordaan - Gemeentelijk Monument uit het jaar 1650-1709. - Eigen grond - in het afgelopen jaar geheel gerenoveerd - Professionele Gaggenau keuken - Betonnen fundering - Woonoppervlakte 83m² (NEN gemeten). - Mooie plafondhoogte 3,15 m. - VVE kosten 150 euro per maand - Goedwerkende kleine VVE van 4 eigenaren. - Open Haard (gashaard). - CV ketel (Intergas) 2019. - Nieuwe stoppenkast ruim voldoende groepen. - Vloerverwarming. - Alarm installatie. - Antieke servieskast in keuken. - Aparte ruimte voor wasmachine. - INBOUWSPOTS. - Aparte ingang voor fiets & veel privacy achterzijde. - Eiken houten vloer. - Gevel tuin - Mogelijkheid voor een sloep of boot voor het appartement. - Parkeer mogelijkheden per direct in 24/7 overdekte garage. - Oplevering in overleg HISTORIE: De stichter van het hofje VENETIAE was een zeventiende eeuwse koopman en Kassier van de VOC-er Jacob Stoffels. Hij handelde veel met Italie, met name Venetië, vandaar de naam die hij aan zijn woonhuis en achtergelegen hofje gaf. Het entree met daarboven in de gevel met grote letters uitgehouwen VENETIAE geeft ook toegang tot een steeg met een tekst “vrede zy met dezen huize”. Het werd in 1650 gebouwd, 13 woningen ter bewoning van arme weduwen en bejaarde vrijsters. Toen hij in 1671 overleed maakte hij o.a. Gerrit van Maarloop tot zijn executeur. Na het overlijden van zijn zuster en enige erfgename Anna Stoffels, kwam het bestuur geheel aan Van Maarloop. Omstreeks 1709 liet deze regent er nog 17 woningen bijbouwen, in een sobere classicistische stijl. In die tijd kreeg het hofje bekendheid als “Van Maarloopshofje”. Op 2 maart 1685 kreeg het vrijdom van alle lasten en imposten en vrijdom van "Stadts excijnse”.