Hoogte Kadijk 165-11018 BJ AmsterdamKadijken

LICHT EN GOED INGEDEELD 2-KAMERAPPARTEMENT MET BALKON GELEGEN IN DE PLANTAGEBUURT/KADIJKENEILAND; IN HET CENTRUM VAN AMSTERDAM MAAR TOCH RUSTIG, ARTIS EN HARTJE BINNENSTAD OM DE HOEK. Het appartement is fraai gelegen aan de Hoogte Kadijk (tussen de Nieuwe Vaart en het Entrepotdok). Hier word je er nog door alles aan herinnerd dat dit een van de oudste havengebieden is van de stad. Letterlijk naast de woning ligt Museum werf “Het Kromhout”. Zie voor meer informatie: kromhoutmuseum.nl De Kadijken zijn voltooid in 1663, waarbij buitendijks land aan de oostkant van Amsterdam bij de stad werd ingelijfd. In het gebied lag een zomerdijk (kadijk), de Nieuwe Zeedijk, die was aangelegd buiten de Sint Antoniesdijk. Bij de vierde uitleg werd de dijk verder verhoogd en werd het hoge deel Hoogte Kadijk genoemd, terwijl het er achter gelegen lage deel Laagte Kadijk kwam te heten (bron: Wikipedia). De Plantagebuurt/Kadijkenbuurt staat bekend om rust, gemoedelijke en gezellige sfeer en de goede restaurants en cafés zoals Brouwerij ‘t IJ, Restaurant Elkaar, Italiaan A Tavola en stamkroeg voor velen uit de buurt: café Orloff. Op het Stork terrein bevinden zich Café Roest en het trendy restaurant Rosa en Rita. Artis wordt door bewoners gebruikt als park (met de Artis jaarkaart loop je zo naar binnen). Ook de Hortus Botanicus is op korte loopafstand en kan je genieten van exotische planten. Winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn in de directe omgeving te vinden en de versproducten zijn natuurlijk te verkrijgen op de markt. De Dappermarkt is goed bereikbaar (tien minuten lopen), net als de OBA en NEMO. Op loopafstand bevinden zich diverse tramhaltes en diverse uitvalswegen (Piet Heintunnel en IJtunnel) in de directe omgeving. Kortom: een bijzonder aangenaam appartement met balkon op een TOP locatie! INDELING Via de entree en het verzorgde trappenhuis kom je bij het appartement op de eerste verdieping. De ruime hal met garderoberuimte en meterkast biedt toegang tot de overige ruimtes. De lichte woonkamer aan de voorzijde, nette open keuken aan de achterzijde met toegang tot het aangrenzende balkon met uitzicht over de Oostenburgergracht. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, wasmachineaansluiting en de CV-opstelling. Vanuit de hal bereik je de ruime slaapkamer en badkamer, welke is voorzien van een douche en toilet. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1956 - Eigen grond! - Woonoppervlakte ca. 46m2 - Vrijwel geen inkijk dus veel privacy. - Balkon met ochtendzon. - Voorzien van dubbel glas. - Maakt onderdeel uit van een actieve VVE; Hoogte Kadijk 165 & 167 met 7 leden. - Servicekosten bedragen € 125,- per maand - Oplevering in overleg Het woonoppervlakte is vastgesteld conform de Meetinstructie van de NVM. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. *** ***This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker*** LIGHT AND WELL LAYOUT 2-ROOM APARTMENT WITH BALCONY LOCATED IN THE PLANTAGE NEIGHBORHOOD/KADIJKENEILAND; IN THE CENTER OF AMSTERDAM BUT STILL QUIET, ARTIS AND THE HEART OF THE CITY CITY AROUND THE CORNER. The apartment is beautifully located on the Hoogte Kadijk (between the Nieuwe Vaart and the Entrepotdok). Everything here reminds you that this is one of the oldest port areas in the city. Literally next to the house is Museum shipyard “Het Kromhout”. For more information, see: Kromhoutmuseum.nl The Kadijken were completed in 1663, during which land outside the dike on the east side of Amsterdam was incorporated into the city. There was a summer dike in the area, the Nieuwe Zeedijk, which was constructed outside the Sint Antoniesdijk. In the fourth explanation, the dike was further raised and the high part was called Hoogte Kadijk, while the low part behind it was called Laagte Kadijk (source: Wikipedia). The Plantagebuurt/Kadijkenbuurt is known for its tranquility, friendly and cozy atmosphere and its good restaurants and cafés such as Brouwerij 't IJ, Restaurant Elkaar, Italian A Tavola and the favorite pub for many in the neighborhood: café Orloff. Café Roest and the trendy restaurant Rosa and Rita are located on the Stork site. Artis is used by residents as a park (with the Artis annual pass you can walk right in). The Hortus Botanicus is also a short walk away and you can enjoy exotic plants. Shops for daily groceries can be found in the immediate vicinity and fresh produce is of course available at the market. The Dappermarkt is easily accessible (a ten-minute walk), as are the OBA and NEMO. There are several tram stops within walking distance and various arterial roads (Piet Hein Tunnel and IJ Tunnel) in the immediate vicinity. In short: a very pleasant apartment with balcony in a TOP location! LAYOUT You reach the apartment on the first floor via the entrance and the neat stairwell. The spacious hall with wardrobe space and meter cupboard provides access to the other rooms. The bright living room at the front, neat open kitchen at the rear with access to the adjacent balcony with a view over the Oostenburgergracht. The kitchen is equipped with various equipment, washing machine connection and central heating system. From the hall you reach the spacious bedroom and bathroom, which is equipped with a shower and toilet. PARTICULARITIES - Year of construction 1956 - Own ground! - Living area approx. 46m2 - Virtually no view, so lots of privacy. - Balcony with morning sun. - Equipped with double glazing. - Is part of an active VVE; Height Kadijk 165 & 167 with 7 members. - Service costs amount to € 125,- per month - Delivery in consultation The living area has been determined in accordance with the NVM Measurement Instructions. The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measuring Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measuring to provide an indication of the usable surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement. All information has been compiled by us with due care based on data from the seller (and/or third parties). However, on our part no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof and we expressly point out to the buyer his legal obligation to investigate. Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchasing agent. Your NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money and worries. Addresses of fellow NVM purchasing agents can be found on Funda.