Bekijk foto 1 van Westhavendam 17-403
Verkocht

Westhavendam 17-4034511 RD BreskensBreskens

  • 135 m²
  • 3
€ 1.375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 november 2024
Verkoopdatum
16 november 2024
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Ontdek Pharos Residence III in Breskens, waar wij u welkom heten in een uniek stukje Zeeuwse luxe aan de kust! Dit prachtige, ruim opgezette hoekappartement met drie slaapkamers op de vierde verdieping biedt een indrukwekkend panoramisch uitzicht op de Westerschelde, het strand en de jachthaven van Breskens. Dit is niet zomaar een appartement; het is een oase van comfort en verfijning, gelegen op de kop van Pharos III. U geniet hier van rust, ruimte en hoogwaardige afwerking te midden van de levendige Zeeuws-Vlaamse kustlijn. De royale raampartijen laten volop licht binnen en bieden een weergaloos uitzicht op de omgeving. Het riante balkon van 54 m² is dé plek om de frisse zeebries op te snuiven en te ontspannen in de zon. Duurzaam wonen staat centraal in dit appartement, dat volledig gasloos is en energiezuinig is uitgevoerd. Slechts een paar minuten verwijderd van het hart van Breskens, biedt deze locatie het beste van twee werelden: rust en luxe in een bruisende, maritieme omgeving. Wandelen langs de haven van Breskens is een genot in elk seizoen. U kunt genieten van de sfeer bij de vele restaurants, het Visserijmuseum, en natuurlijk de verse vis – een culinaire specialiteit van deze streek. Breskens is van oudsher een vissersplaats die nog steeds de authentieke sfeer van het vissersleven ademt, maar ook een moderne, sfeervolle jachthaven biedt waar het heerlijk vertoeven is. Indeling: Stap de vierde verdieping binnen via de trap of de lift en laat u verwelkomen door een hal die toegang biedt tot verschillende ruimtes, waaronder een slaapkamer met aansluitend een luxe badkamer met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, hangtoilet en handdoekradiator. De twee andere ruime slaapkamers liggen aan de andere kant van de hal en delen de tweede badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. In elke slaapkamer geniet u van een prachtig uitzicht op het water. In de hal treft u een berging met alle witgoedaansluitingen en een aparte toiletruimte met fontein. De ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar het balkon onthult een luxe open woonkeuken met kook- en spoeleiland en een aangename zithoek. De inbouwapparatuur in de keuken is van NEFF, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, magnetron, koel-vriescombinatie, afwasmachine. Er is meer dan voldoende kastruimte. Balkon: Het ruime balkon rondom het appartement is bereikbaar via schuifpuien vanuit de woonkamer alsook de slaapkamers. Een heerlijke plek om te genieten van de zon, het uitzicht en de verfrissende zeelucht. Parkeren: Dit appartement heeft naast een eigen 'open' parkeerplaats in de parkeergarage onder het gebouw ook een afsluitbare berging. Bijzonderheden: - Gelegen op de kop van Pharos III met een ongekend vrij uitzicht over de Westerschelde; - Luxe appartement, direct aan de duinen, zee en strand op loopafstand van diverse winkels, terrasjes en restaurants; - Volledig gasloos; - Voorzien van vloerverwarming in het hele appartement; - Eigen parkeerplaats en afsluitbare berging in de parkeerkelder; - Gemeenschappelijke fietsenberging; - Bestemming: neem contact op met ons kantoor voor de mogelijkheden - Recreatieve verhuur: neem contact op met ons kantoor voor de mogelijkheden - Permanent wonen: neem contact op met ons kantoor voor de mogelijkheden - Energielabel A; - Vraagprijs is inclusief de inventaris; - Servicekosten circa € 345,- per maand; Wacht niet langer, en grijp deze kans om de ultieme woonervaring te beleven aan de haven, het strand en de duinen van Breskens!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 10.185
Servicekosten
€ 345 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 345,34 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
54 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

OOSTBURG EB 3282
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OOSTBURG EB 3282
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OOSTBURG EB 3282
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, open ligging, vrij uitzicht en zeezicht
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 345,34 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

08/11/2024

Op funda

Buurt