View photo 1 of Westhavendam 17-403
Sold

Westhavendam 17-4034511 RD BreskensBreskens

  • 135 m²
  • 3
€ 1,375,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 8, 2024
Date of sale
November 16, 2024
Term
8 days

Description

Ontdek Pharos Residence III in Breskens, waar wij u welkom heten in een uniek stukje Zeeuwse luxe aan de kust! Dit prachtige, ruim opgezette hoekappartement met drie slaapkamers op de vierde verdieping biedt een indrukwekkend panoramisch uitzicht op de Westerschelde, het strand en de jachthaven van Breskens. Dit is niet zomaar een appartement; het is een oase van comfort en verfijning, gelegen op de kop van Pharos III. U geniet hier van rust, ruimte en hoogwaardige afwerking te midden van de levendige Zeeuws-Vlaamse kustlijn. De royale raampartijen laten volop licht binnen en bieden een weergaloos uitzicht op de omgeving. Het riante balkon van 54 m² is dé plek om de frisse zeebries op te snuiven en te ontspannen in de zon. Duurzaam wonen staat centraal in dit appartement, dat volledig gasloos is en energiezuinig is uitgevoerd. Slechts een paar minuten verwijderd van het hart van Breskens, biedt deze locatie het beste van twee werelden: rust en luxe in een bruisende, maritieme omgeving. Wandelen langs de haven van Breskens is een genot in elk seizoen. U kunt genieten van de sfeer bij de vele restaurants, het Visserijmuseum, en natuurlijk de verse vis – een culinaire specialiteit van deze streek. Breskens is van oudsher een vissersplaats die nog steeds de authentieke sfeer van het vissersleven ademt, maar ook een moderne, sfeervolle jachthaven biedt waar het heerlijk vertoeven is. Indeling: Stap de vierde verdieping binnen via de trap of de lift en laat u verwelkomen door een hal die toegang biedt tot verschillende ruimtes, waaronder een slaapkamer met aansluitend een luxe badkamer met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, hangtoilet en handdoekradiator. De twee andere ruime slaapkamers liggen aan de andere kant van de hal en delen de tweede badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. In elke slaapkamer geniet u van een prachtig uitzicht op het water. In de hal treft u een berging met alle witgoedaansluitingen en een aparte toiletruimte met fontein. De ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar het balkon onthult een luxe open woonkeuken met kook- en spoeleiland en een aangename zithoek. De inbouwapparatuur in de keuken is van NEFF, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, magnetron, koel-vriescombinatie, afwasmachine. Er is meer dan voldoende kastruimte. Balkon: Het ruime balkon rondom het appartement is bereikbaar via schuifpuien vanuit de woonkamer alsook de slaapkamers. Een heerlijke plek om te genieten van de zon, het uitzicht en de verfrissende zeelucht. Parkeren: Dit appartement heeft naast een eigen 'open' parkeerplaats in de parkeergarage onder het gebouw ook een afsluitbare berging. Bijzonderheden: - Gelegen op de kop van Pharos III met een ongekend vrij uitzicht over de Westerschelde; - Luxe appartement, direct aan de duinen, zee en strand op loopafstand van diverse winkels, terrasjes en restaurants; - Volledig gasloos; - Voorzien van vloerverwarming in het hele appartement; - Eigen parkeerplaats en afsluitbare berging in de parkeerkelder; - Gemeenschappelijke fietsenberging; - Bestemming: neem contact op met ons kantoor voor de mogelijkheden - Recreatieve verhuur: neem contact op met ons kantoor voor de mogelijkheden - Permanent wonen: neem contact op met ons kantoor voor de mogelijkheden - Energielabel A; - Vraagprijs is inclusief de inventaris; - Servicekosten circa € 345,- per maand; Wacht niet langer, en grijp deze kans om de ultieme woonervaring te beleven aan de haven, het strand en de duinen van Breskens!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 1,375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 10,185
Service charges
€ 345 per month
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 345.34 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2022
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Specific
Furnished and with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
135 m²
Exterior space attached to the building
54 m²
External storage space
17 m²
Volume in cubic meters
405 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
4th floor
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation, and sliding door

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
Complete floor heating, heat recovery unit and heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

OOSTBURG EB 3282
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
OOSTBURG EB 3282
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
OOSTBURG EB 3282
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, open location, unobstructed view and sea view
Garden
Sun terrace
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity
Insulation
Completely insulated

Garage

Type of garage
Underground parking and parking place
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 345.34 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

08/11/2024

On funda

Neighborhood