Bekijk foto 1 van Braambergerhout 24
Verkocht

Braambergerhout 243845 HH HarderwijkHarderhout II

  • 138 m²
  • 174 m²
  • 4
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 november 2024
Verkoopdatum
27 november 2024
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

WONEN IN STIJL EN COMFORT OP EEN PRACHTIG PLEKJE! Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige, ruime tussenwoning in de wijk Drielanden, wees dan welkom om een kijkje in deze woning te nemen. Deze woningen hebben een bepaalde allure die veel mensen aanspreekt. De robuuste uitstraling met de mooie erker aan de voorkant geven een statige indruk. Dit vertaalt zich dan ook in een heleboel ruimte in de woning. Met maar liefst 138m2 beschikt de woning over alle ruimte die je nodig hebt. Deze woning is gelegen in de kindvriendelijke en groene woonwijk Drielanden, waar de kinderen volop buiten kunnen spelen bij één van de vele speeltuintjes. Of je nu als gezin verhuisplannen hebt of simpelweg houdt van een woning met karakter en modern gemak, deze woning voldoet aan al je wensen! HIGHLIGHTS VAN DE WONING • Energiezuinige woning met energielabel A+ • Woning met uitstraling, robuust gebouwd en in een populaire bouwstijl • Verrassend ruime tussenwoning met een tuingerichte woonkamer • Ruime keuken met alle moderne inbouw apparatuur • Uniek voor een tussenwoning is de eigen parkeerplaats op het perceel LICHT, RUIMTE EN KARAKTER Deze woning is praktisch en comfortabel ingericht, met een focus op functionaliteit en ruimte. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers. De woonkamer voelt licht en open, dankzij de grote ramen die veel daglicht binnenlaten. De tuin op het zuidwesten is een echte plus, ideaal om te genieten van zonnige dagen. De keuken is uitgerust met alle nodige voorzieningen. Het slimme ontwerp zorgt ervoor dat de keuken, eetkamer en woonkamer vloeiend in elkaar overlopen, wat bijdraagt aan een prettige sfeer voor zowel dagelijkse maaltijden als gezellig samenzijn met vrienden of familie. Wat deze tussenwoning echt bijzonder maakt, is de eigen parkeerplaats aan de achterkant van het perceel. Dit is een luxe die je niet vaak tegenkomt in dit type woning. Nooit meer zoeken naar een parkeerplek: je rijdt direct je eigen terrein op. Bovendien biedt de dubbele berging achter in de tuin volop ruimte voor fietsen, tuinmeubilair of zelfs een kleine werkplaats. Ook zijn er diverse voorzieningen op korte afstand. Van het winkelcentrum tot medische voorzieningen en het openbaar vervoer, alles is gemakkelijk bereikbaar. Ook de stad is op korte fietsafstand te bereiken. Kenmerken: Bouwjaar: 2007 Woonoppervlakte: 138m² Inhoud: 496 m³ Perceeloppervlakte: 174 m² Energielabel: A+ Indeling: Begane grond: Entree, meterkast, toilet, trapopgang, open keuken met inbouwapparatuur, trapkast, woonkamer met openslaande deuren naar het terras. Eerste verdieping:  Overloop, toilet, badkamer met douche, ligbad en wastafelmeubel, drie slaapkamers waarvan één slaapkamer met dakkapel. Tweede verdieping: Overloop, slaapkamer met dakkapel, cv-installatie en wasmachineaansluiting. Aanvaarding in overleg. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Maak dan snel een afspraak! Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-411541 De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl) Harderwijk/Hierden Alles wat Harderwijk te bieden heeft is binnen handbereik. Je kunt sporten en recreëren naar hartenlust. Aan het water of in het bos? Het kan allebei. Daarnaast heeft het een gezellige, historisch centrum. Hier is het gezellig shoppen in de pittoreske straatjes met oude geveltjes, terrassen en een nog groeiend gevarieerd winkelaanbod. Er zijn tal van leuke koffieadresjes en restaurants, waarvan twee zelfs met een Michelin-ster. Verder is het op zonnige dagen goed toeven op een van de vele terrassen op de Boulevard of de sfeervolle stadspleinen. In Harderwijk is altijd wel wat te beleven. In Hierden kun je genieten van de ruime opgezette omgeving met veel weilanden en groen om je heen. Vakantie, de bossen van de Veluwe, het water van Wolderwijd en Veluwemeer, paling, dolfijnen….Harderwijk roept bij veel mensen herinneringen op. Oudere generaties zien weer de beelden voor zich van houten zeilbotters waarmee de vissers op de Zuiderzee paling verschalkten. Jongere generaties kennen Harderwijk van zijn jachthavens en de schitterende surfmogelijkheden op de uitgestrekte maar veilig ondiepe Randmeren. Tot uit Duitsland komen surfers, zomer en winter. Toerisme is een belangrijk kenmerk van Harderwijk. U vindt er het Dolfinarium met ongeveer een miljoen bezoekers per seizoen en de palingvissers en –rokers. En dan is er nog de sfeervolle oude binnenstad: bezoek er het Stadsmuseum Harderwijk, ga op ontdekkingsreis met de Stadsgidsen tijdens een van de dagelijkse rondleidingen. Maak eens een rondvaart of neem een kijkje in molen De Hoop. Harderwijk toeristenstad? Jazeker, maar Harderwijk is méér. Woonstad Harderwijk heeft zo’n 49.000 inwoners. Voor al deze mensen heeft de gemeente een groot aanbod van instellingen, (sport)verenigingen, winkels en horecagelegenheden. Voorts zijn er faciliteiten zoals zwembaden, bibliotheek, musea en diverse kunstgaleries. Ook is er een keur aan scholen voor het basis- en voortgezet onderwijs.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.587
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
496 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR22 HR28 (2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK K 461
Kadastrale kaart
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

15/11/2024

Op funda

Buurt