Braambergerhout 243845 HH HarderwijkHarderhout II

WONEN IN STIJL EN COMFORT OP EEN PRACHTIG PLEKJE! Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige, ruime tussenwoning in de wijk Drielanden, wees dan welkom om een kijkje in deze woning te nemen. Deze woningen hebben een bepaalde allure die veel mensen aanspreekt. De robuuste uitstraling met de mooie erker aan de voorkant geven een statige indruk. Dit vertaalt zich dan ook in een heleboel ruimte in de woning. Met maar liefst 138m2 beschikt de woning over alle ruimte die je nodig hebt. Deze woning is gelegen in de kindvriendelijke en groene woonwijk Drielanden, waar de kinderen volop buiten kunnen spelen bij één van de vele speeltuintjes. Of je nu als gezin verhuisplannen hebt of simpelweg houdt van een woning met karakter en modern gemak, deze woning voldoet aan al je wensen! HIGHLIGHTS VAN DE WONING • Energiezuinige woning met energielabel A+ • Woning met uitstraling, robuust gebouwd en in een populaire bouwstijl • Verrassend ruime tussenwoning met een tuingerichte woonkamer • Ruime keuken met alle moderne inbouw apparatuur • Uniek voor een tussenwoning is de eigen parkeerplaats op het perceel LICHT, RUIMTE EN KARAKTER Deze woning is praktisch en comfortabel ingericht, met een focus op functionaliteit en ruimte. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers. De woonkamer voelt licht en open, dankzij de grote ramen die veel daglicht binnenlaten. De tuin op het zuidwesten is een echte plus, ideaal om te genieten van zonnige dagen. De keuken is uitgerust met alle nodige voorzieningen. Het slimme ontwerp zorgt ervoor dat de keuken, eetkamer en woonkamer vloeiend in elkaar overlopen, wat bijdraagt aan een prettige sfeer voor zowel dagelijkse maaltijden als gezellig samenzijn met vrienden of familie. Wat deze tussenwoning echt bijzonder maakt, is de eigen parkeerplaats aan de achterkant van het perceel. Dit is een luxe die je niet vaak tegenkomt in dit type woning. Nooit meer zoeken naar een parkeerplek: je rijdt direct je eigen terrein op. Bovendien biedt de dubbele berging achter in de tuin volop ruimte voor fietsen, tuinmeubilair of zelfs een kleine werkplaats. Ook zijn er diverse voorzieningen op korte afstand. Van het winkelcentrum tot medische voorzieningen en het openbaar vervoer, alles is gemakkelijk bereikbaar. Ook de stad is op korte fietsafstand te bereiken. Kenmerken: Bouwjaar: 2007 Woonoppervlakte: 138m² Inhoud: 496 m³ Perceeloppervlakte: 174 m² Energielabel: A+ Indeling: Begane grond: Entree, meterkast, toilet, trapopgang, open keuken met inbouwapparatuur, trapkast, woonkamer met openslaande deuren naar het terras. Eerste verdieping:  Overloop, toilet, badkamer met douche, ligbad en wastafelmeubel, drie slaapkamers waarvan één slaapkamer met dakkapel. Tweede verdieping: Overloop, slaapkamer met dakkapel, cv-installatie en wasmachineaansluiting. Aanvaarding in overleg. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Maak dan snel een afspraak! Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-411541 De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl) Harderwijk/Hierden Alles wat Harderwijk te bieden heeft is binnen handbereik. Je kunt sporten en recreëren naar hartenlust. Aan het water of in het bos? Het kan allebei. Daarnaast heeft het een gezellige, historisch centrum. Hier is het gezellig shoppen in de pittoreske straatjes met oude geveltjes, terrassen en een nog groeiend gevarieerd winkelaanbod. Er zijn tal van leuke koffieadresjes en restaurants, waarvan twee zelfs met een Michelin-ster. Verder is het op zonnige dagen goed toeven op een van de vele terrassen op de Boulevard of de sfeervolle stadspleinen. In Harderwijk is altijd wel wat te beleven. In Hierden kun je genieten van de ruime opgezette omgeving met veel weilanden en groen om je heen. Vakantie, de bossen van de Veluwe, het water van Wolderwijd en Veluwemeer, paling, dolfijnen….Harderwijk roept bij veel mensen herinneringen op. Oudere generaties zien weer de beelden voor zich van houten zeilbotters waarmee de vissers op de Zuiderzee paling verschalkten. Jongere generaties kennen Harderwijk van zijn jachthavens en de schitterende surfmogelijkheden op de uitgestrekte maar veilig ondiepe Randmeren. Tot uit Duitsland komen surfers, zomer en winter. Toerisme is een belangrijk kenmerk van Harderwijk. U vindt er het Dolfinarium met ongeveer een miljoen bezoekers per seizoen en de palingvissers en –rokers. En dan is er nog de sfeervolle oude binnenstad: bezoek er het Stadsmuseum Harderwijk, ga op ontdekkingsreis met de Stadsgidsen tijdens een van de dagelijkse rondleidingen. Maak eens een rondvaart of neem een kijkje in molen De Hoop. Harderwijk toeristenstad? Jazeker, maar Harderwijk is méér. Woonstad Harderwijk heeft zo’n 49.000 inwoners. Voor al deze mensen heeft de gemeente een groot aanbod van instellingen, (sport)verenigingen, winkels en horecagelegenheden. Voorts zijn er faciliteiten zoals zwembaden, bibliotheek, musea en diverse kunstgaleries. Ook is er een keur aan scholen voor het basis- en voortgezet onderwijs.