Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 14 november 2024
- Verkoopdatum
- 16 december 2024
- Looptijd
- 4 weken
Omschrijving
Prachtige vrijstaande woning met garage op een royaal perceel omgeven door VAARWATER en met een vrij uitzicht over het natuurgebied De Reef!
Wat een prachtige plek! Midden in het landelijke Westzaan, gelegen naast de historische kerk ‘Zuidervermaning’ en de voormalige pastorie. Deze plek biedt niet alleen een oase van rust, maar ook een adembenemend uitzicht op het uitgestrekte weidegebied, waar grazende koeien en de iconische windmolens het Zaanse landschap compleet maken. De woning zelf is een pareltje; gebouwd in de jaren '70 maar met een karakteristieke Zaanse uitstraling die perfect past bij de omgeving.
De woning is met veel liefde onderhouden en stijlvol afgewerkt. Een bijzonder element zijn de imposante deuren die de hal van de woonkamer scheiden. Deze deuren, met hun rijke geschiedenis van minstens 200 jaar oud, zijn ooit afkomstig uit een school. De woonkamer zelf is een sfeervolle ruimte met balkenplafond een open haard en volop daglicht dankzij ramen aan drie zijden. Aangrenzend ligt de ruime woonkeuken met voldoende ruimte voor een eettafel. Op de bovenverdieping vindt u een royale slaapkamer, een luxe badkamer met alle comfort en een overloop met praktische inbouwkast en een fijne werkplek. De vrijstaande garage kan daarnaast ook worden omgebouwd tot thuiswerkplek.
Het absolute hoogtepunt van deze woning is de fantastische tuin – een waar paradijs voor buitenliefhebbers. Met een oppervlakte van maar liefst 1.330 m² biedt deze tuin volop mogelijkheden om te ontspannen en te genieten van het schitterende uitzicht. Er is voldoende ruimte om verschillende zitplekken te creëren en voor degene met groene vingers kunnen aan het werk in de moestuin en de kas, compleet met een eigen waterput en waterpomp.
De tuin ligt op het westen, wat zorgt voor lange zonnige avonden, en grenst aan een brede sloot. In de zomer kunt u hier heerlijk varen door het omringende landschap, terwijl in de winter de sloot perfect is om te schaatsen. Uw boot legt u eenvoudig aan in het boothuis.
Westzaan is een karakteristiek Zaans dorp met een centrale ligging ten opzichte van Zaandam, Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. De uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken; binnen enkele minuten rijdt u op de A8. Landelijk wonen en toch dichtbij alle voorzieningen. In het dorp bevinden zich een basisscholen, sportverenigingen en tevens is er volop gelegenheid voor kinderopvang. Bovendien kunt u er terecht voor uw dagelijkse boodschappen.
De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal met garderobe, meterkast en toilet. Lichte woonkamer met sfeervolle open haard en toegang tot de keuken. Ruime woonkeuken met keuken in hoekopstelling en ruimte voor een eettafel. Vanuit de keuken toegang tot de royale achtertuin. De tuin is gelegen op het westen en is voorzien van een vrijstaande garage met vliering, oprit voor meerdere auto’s, berging, overkapping en een boothuis.
1e verdieping: overloop met ingebouwde kastenwand en werkplek. Ruime slaapkamer en een luxe badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1979
- Woonoppervlakte ca. 103 m2, inhoud ca. 406 m3
- Perceeloppervlakte 1.330 m2, gelegen op eigen grond
- Voorzien van dak- en gevelisolatie, warmtepomp en 14 zonnepanelen, energielabel A!
- Verwarming middels warmtepomp en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2022)
- De tuin is gesaneerd en voorzien van schone grond
- Beschoeiing vernieuwd in 2021
- Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 750.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 7.282
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1979
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 103 m²
- Overige inpandige ruimte
- 1 m²
- Externe bergruimte
- 34 m²
- Perceel
- 1.330 m²
- Inhoud
- 406 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Warm water
- Cv-ketel
Kadastrale gegevens
- WESTZAAN D 97
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 1.330 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 1.155 m² (55,00 meter diep en 21,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Isolatie
- Geen isolatie
Garage
- Soort garage
- Vrijstaande houten garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Geen isolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
14/11/2024
Op funda