Bekijk foto 1 van Hendrik Kraemerpark 10
Verkocht

Hendrik Kraemerpark 102341 GT OegstgeestOranje Nassau

  • 121 m²
  • 2
€ 850.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 december 2024
Verkoopdatum
20 december 2024
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

In een prachtig park gelegen luxe appartementencomplex op de plaats waar vroeger "het Zendingshuis" stond. Vanaf de openbare weg is alleen de statige toegangspoort te zien maar als u de lange oprijlaan volgt komt u aan bij het monumentale Zendingshuis en het moderne Nieuwgeest. Vrijwel direct aan het park grenst de gezellige winkelstraat "De Kempenaerstraat" met luxe boetieks maar ook winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het station van Leiden en o.a. het Leids Universitair Medisch Centrum zijn tevens op loopafstand van het complex. Dit fraaie 3 kamer hoekappartement is gelegen op de begane grond en heeft een prachtig uitzicht over het park, een zeer ruime berging op in de kelder (circa 20 m²) en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Indeling: Entree van de woning, hal, openslaande deuren naar ruime woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. oven, magnetron, vaatwasser (2023), koel-/ vriescombinatie), woonkamer met grote erker en prettige lichtinval. Heerlijk groen uitzicht op het park, in de aangrenzende loggia met openslaande deuren is het heerlijk vertoeven in alle jaargetijden. Het appartement beschikt verder over twee riante slaapkamers waarvan één met toegang tot ruime badkamer voorzien van ligbad, separate douche, hangend toilet en wastafel. De 2e slaapkamer grenst aan de gastenbadkamer en is voorzien van douche en wastafel. Verder is er nog een directe extra ingang, naast de ingang via de centrale entree. Er is een praktische technische/bergruimte met wasmachine/droger-aansluiting en opstelling CV (Intergas HR uit 2024). Via lift of trappenhuis komt u in de ondergelegen kelder met grote berging van circa 20 m2 en prive parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Ook is er een gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond. Overige wetenswaardigheden en bijzondere kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 121 m² - Bouwjaar 1917 en getransformeerd naar appartementen in 2002 - 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers - 2 badkamers - Verwarming en warm water via de cv-ketel Intergas HR (2024) - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR glas - Buitenzonwering middels elektrisch bedienbare markiezen - Actieve VvE met een maandbijdrage van circa € 373,-

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.025
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 373,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1917
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd en monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
451 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombikompact HRE36/30 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

OEGSTGEEST C 7111
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 373,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

12/12/2024

Op funda

Buurt