Bekijk foto 1 van Volmarijnstraat 154-B
Verkocht

Volmarijnstraat 154-B3021 XZ RotterdamMiddelland

  • 50 m²
  • 1
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 oktober 2024
Verkoopdatum
28 november 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Geweldig starters appartement met tuin, gelegen in de luwte van het stadscentrum van Rotterdam!! In de gewilde Volmarijnstraat presenteren wij dit prachtige instap klare benedenhuis met 2 - kamers en een tuin! De tuin is gerenoveerd in 2022, de keuken is gewrapped in 2024 en de badkamer is vernieuwd in 2022. Via de woonkamer bereik je het overdekte terras(je) waar je heerlijk uit de wind zit en kan genieten van de zon. Daarnaast is er nog een inbouwkast gerealiseerd in de slaapkamer, voorzien van wasmachine- droger aansluiting, en is het erg goed onderhouden. We kunnen het dus met recht instap klaar noemen! Het benedenhuis is gelegen in een straat met karakteristieke oude gevels en veel groen dankzij de geveltuinen. De locatie is werkelijk ideaal. Delfshaven, een steeds geliefder deel van Rotterdam, biedt het beste van de stadse levensstijl. De Volmarijnstraat is een rustige en schone straat tussen de levendige Mathenesserlaan en de Nieuwe Binnenweg. Hierdoor zijn alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, gezellige koffiebars en leuke eetgelegenheden binnen handbereik. Ook het bruisende stadscentrum is op loopafstand te vinden zoals het museumplein en de levendige Witte de Withstraat. Daarnaast is het EMC, de metro- en tramhaltes zeer dichtbij en biedt de woning een gunstige ligging ten opzichte van de snelwegen (A13/A20). Indeling: Begane grond; Eigen entree, centrale hal, toegang tot de slaapkamer (3,02 X 4,46 ) gelegen aan de voorzijde, badkamer vernieuwd in 2022 met douche, wastafelmeubel en toilet, keuken is gewrapped in 2024 en voorzien van een keukeneiland, 4 - pits gaskookplaat en inbouw combi-magnetron oven, woonkamer met eethoek gelegen aan de achterzijde met toegang tot de ruime achtertuin, ca. 30 m²,welke in 2022 is gerenoveerd! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1897; - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 50 m²; - Gelegen in Delfshaven; - Gelegen op erfpachtgrond lopende t/m 31-12-2093; - Verplichting tot betaling van de canon is afgekocht t/m 31-12- 2044; - Energielabel D; - Badkamer vernieuwd in 2022; - Tuin gerenoveerd in 2022; - Keuken gewrapped in 2024; - Plafonds vernieuwd en geïsoleerd in 2022; - Actieve VvE, bijdrage € 47,00 per maand; - Voor alle formaten van het huis, zie de digitale plattegronden; - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing; - Oplevering in overleg; Van Eijk Makelaars & Taxateurs is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis! Van Eijk Makelaars is ook lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.300
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 47,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1897
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Inhoud
167 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Compact HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFSHAVEN C 5220
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
38 m² (6,85 meter diep en 5,50 meter breed)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 47,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

26/10/2024

Op funda

Buurt