Bekijk foto 1 van Korfmakersstraat 1
Verkocht

Korfmakersstraat 18911 LA LeeuwardenDe Waag

  • 24 m²
€ 105.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 september 2024
Verkoopdatum
29 oktober 2024
Looptijd
7 weken

Omschrijving

(Bezichtiging aanvragen graag alleen per mail) Studio te koop aan de Korfmakersstraat 1 in hartje Leeuwarden! Ben je op zoek naar een betaalbare woning in de bruisende binnenstad van Leeuwarden? Dan is deze charmante studio aan de Korfmakersstraat 1 precies wat je zoekt! Hier woon je met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Waarom hier wonen? Stel je voor: je woont midden in het gezellige stadsleven, met leuke koffietentjes op loopafstand en volop mogelijkheden om te genieten van de stad. Ontdek de sfeervolle boetiekjes, wandel langs de grachten en proef de sfeer van de lokale horeca. Deze studio is gelegen op de begane grond en is voorzien van een open keuken en een eigen badkamer met douche en toilet. Ideaal voor starters of als pied-à-terre in de stad. Verhuren? De woning is jarenlang verhuurd geweest, en de laatste huurder is in ca. juni 2024 vertrokken. Sinds 1 juli 2024 geldt in Leeuwarden de opkoopbescherming. Dit betekent dat voor het opnieuw verhuren van de woning mogelijk een vergunning nodig is. De Gemeente Leeuwarden heeft aangegeven: "Als de woning op het moment van verkoop leeg staat en in de zes maanden voorafgaand aan de invoering van de verordening (1 juli 2024) niet verhuurd was, geldt de opkoopbescherming." Omdat de woning echter wel is verhuurd binnen die zes maanden vóór 1 juli 2024, is de verwachting dat het opnieuw verhuren van de woning geen probleem zal zijn. Houd er rekening mee dat het risico voor het verkrijgen van een vergunning volledig bij de koper ligt. Bijzonderheden: - Per direct beschikbaar. - Levering via projectnotaris PlasBossinade in Haren. - De woonruimte wordt verkocht 'as is, where is'. Mis deze kans niet om betaalbaar te wonen in het hart van Leeuwarden!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 105.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.375
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1860
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
24 m²
Inhoud
70 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 A (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN B 4001
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LEEUWARDEN B 4000
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

04/09/2024

Op funda

Buurt