View photo 1 of Korfmakersstraat 1
Sold

Korfmakersstraat 18911 LA LeeuwardenDe Waag

  • 24 m²
€ 105,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 4, 2024
Date of sale
October 29, 2024
Term
7 weeks

Description

(Bezichtiging aanvragen graag alleen per mail) Studio te koop aan de Korfmakersstraat 1 in hartje Leeuwarden! Ben je op zoek naar een betaalbare woning in de bruisende binnenstad van Leeuwarden? Dan is deze charmante studio aan de Korfmakersstraat 1 precies wat je zoekt! Hier woon je met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Waarom hier wonen? Stel je voor: je woont midden in het gezellige stadsleven, met leuke koffietentjes op loopafstand en volop mogelijkheden om te genieten van de stad. Ontdek de sfeervolle boetiekjes, wandel langs de grachten en proef de sfeer van de lokale horeca. Deze studio is gelegen op de begane grond en is voorzien van een open keuken en een eigen badkamer met douche en toilet. Ideaal voor starters of als pied-à-terre in de stad. Verhuren? De woning is jarenlang verhuurd geweest, en de laatste huurder is in ca. juni 2024 vertrokken. Sinds 1 juli 2024 geldt in Leeuwarden de opkoopbescherming. Dit betekent dat voor het opnieuw verhuren van de woning mogelijk een vergunning nodig is. De Gemeente Leeuwarden heeft aangegeven: "Als de woning op het moment van verkoop leeg staat en in de zes maanden voorafgaand aan de invoering van de verordening (1 juli 2024) niet verhuurd was, geldt de opkoopbescherming." Omdat de woning echter wel is verhuurd binnen die zes maanden vóór 1 juli 2024, is de verwachting dat het opnieuw verhuren van de woning geen probleem zal zijn. Houd er rekening mee dat het risico voor het verkrijgen van een vergunning volledig bij de koper ligt. Bijzonderheden: - Per direct beschikbaar. - Levering via projectnotaris PlasBossinade in Haren. - De woonruimte wordt verkocht 'as is, where is'. Mis deze kans niet om betaalbaar te wonen in het hart van Leeuwarden!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 105,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,375
Status
Sold

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1860
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)

Surface areas and volume

Areas
Living area
24 m²
Volume in cubic meters
70 m³

Layout

Number of rooms
1 room
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 A (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

LEEUWARDEN B 4001
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
LEEUWARDEN B 4000
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

04/09/2024

On funda

Neighborhood