Hanrathstraat 633067 TC RotterdamHet Lage Land

Heerlijk licht, mooi afgewerkt 3-kamer appartement, met een gunstige ligging voor een scherpe prijs! De woning beschikt onder andere over twee ruime slaapkamers (ca 12m2 en ca. 9,5m2) een nette keuken, een zonnig balkon op het zuidwesten en een ruime berging (ca 7,4m2).De woning is op een centrale locatie gelegen en voorzieningen zoals winkelcentra en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid. Begane grond Afgesloten entree met belbord, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen. Bij de woning hoort een ruime berging van ca. 7,4m2 voorzien van elektra. Tweede verdieping Entree met hal, hier bevindt zich de meterkast met aardlekschakelaar, het half betegelde toilet en toegang tot de eerste slaapkamer, de woonkamer en de keuken. De nette keuken in is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is voorzien van een recente laminaatvloer en glad gestucde wanden. Vanuit hier is er toegang tot de grootste slaapkamer (ca 12m2) welke eventueel bij de woonkamer te betrekken is. Vanuit de tweede slaapkamer (ca 9,5m2) heeft u toegang tot het balkon (gelegen op het zuidwesten) en meet ca 3,14x 1,62) . De mooi betegelde badkamer (ca. 2,38x1,08) beschikt over een wastafel met meubel en een bad met douche. Verder is er een opstelplaats voor de wasmachine en droger. Ligging Gelegen in de Alexanderpolder, vlakbij de winkelcentra 'Jacob van Campenplein' en 'Het Lage Land'. Woonmall Alexandrium is eveneens in de buurt gevestigd. Openbaar vervoersvoorzieningen zijn er volop (bus, metro, trein) en ook met de auto is de bereikbaarheid prima. Met de fiets zit u zó in het Kralingse bos, waar het tijdens alle seizoenen goed toeven is! Bijzonderheden: -vrijwel gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++(dubbel)glas -VVE bijdrage 203,42 per maand (professioneel berheerd door Woningstichting Havensteder) -Verwarming en warm water middels Blokverwarming (maandelijks voorschot zelf in te stellen) -Erfpacht afgekocht tm 29-03-2054 (einddatum erfpacht 31-03-2101) -gehele woning voorzien van laminaat -Oplevering in overleg, kan spoedig