Dalestraat 96262 NP BanholtBanholt

Tussengelegen woning te huur in Banholt. De voormalige bakkerij is verbouwd tot een grote woning voor een groot gezin of voor een maatschappelijke organisatie. Het betreft hier een tijdelijke huur. Ideaal voor expats of gezin die tijdelijk eigen woning dient te verlaten. Woning ligt in het dorpscentrum aan de kerk. Leuke dorpsligging met aan de achterzijde een grote tuin die op huisweiden uitkijkt. Woning ligt op een perceel van 642m2. Zoekt u een tijdelijke woning voor uw gehele familie in het centrale heuvelland, dicht bij Maastricht en Aken, dan is dit een hele goede mogelijkheid voor enkele jaren. De woning is gedeeltelijk gestoffeerd en eventueel gemeubileerd op te leveren. LOCATIE Banholt ligt centraal in het Heuvelland van Zuid Limburg, 20 minuten naar Maastricht of Aken Via de N278 komt u op de A2 naar Amsterdam - Eindhoven en Luik. Banholt ligt op het Plateau van Margraten met al haar wandel- en fietspaden, cultuur en horeca. Het dorp heeft ongeveer 1000 inwoners en maakt onderdeel uit van de gemeente Eijsden - Margraten. TUIN Diepe tuin van ongeveer 45 meter aangrenzend aan huisweiden van omliggende woningen. Gras met aanplanting rondom. Er bevindt zich een groot atelier, berging aan het terras van de woning. Mogelijkheid voor hobby en of atelier werkzaamheden. Tuin is gelegen op het Westen. INDELING Begane grond: Hal met meterkast en gang naar keuken. Woonkamer met laminaat, dcichte keuken metr diverse apparatuur. Kantoor annex aan woonkamer. Slaapkamer aan de straatzijde. Trap naar de gewelfde kelder. Bijkeuken met cv opstelling en wasmachine aansluiting, toegang tot terras aan de achterzijde. Extra slaapkamer met badkamer en toilet, annex aan bijkeuken. Eerste verdieping Twee trappen naar de verdieping. Overloop waaraan 5 slaapkamers zijn gelegen met 2 badkamers op de verdieping en apart toilet. Badkamers met douche en toilet en kamers met vaste wastafels. Laminaat vloeren. Tweede verdieping: Trap naar verdieping. 2 slaapkamers met badkamer met douche, toilet en vaste wastafel. Bergingen in het knieschot. Huurcondities: - Huur: € 3150,- per maand excl energiekosten en waterverbruik - Tijdelijke huur, nader overeen te komen - Waarborgsom 2 maanden huur - Beschikbaarheid in overleg - Opzegtermijn huurder 1 maand - Aanbieding huurovereenkomst na goedkeuring onderverhuurder en hoofdverhuurder - Huurovereenkomst cfm het ROZ model 2024 voor bepaalde tijd conform uitzonderingen - Ideaal voor expats, gezinnen voor tijdelijke bewoning, in between wonen, nieuwbouw "wachters". BIJZONDERHEDEN - Perceeloppervlakte 642m2 - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 310 m2 - Bijgebouw/atelier/ praktijkruimte: ca. 60m2 - De woning is goed geïsoleerd - Cv-installatie: HR combisysteem - Gedeeltelijk gemeubileerd en gestoffeerd in overleg onderverhuurder VOOR BEZICHTIGINGEN VERZOEKEN WIJ U CONTACT OP TE NEMEN MET DE MAKELAAR