We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Het Waal 9
Verhuurd

Het Waal 97823 NN EmmenEmmerhout

  • 114 m²
  • 140 m²
  • 4
€ 1.300 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 maart 2024
Verhuurdatum
1 april 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

TE HUUR: Een SUPER NETTE EENGEZINSWONING met 4 slaapkamers, moderne keuken, 9 zonnepanelen, eigen oprit met carport en vrijstaande berging. Deze in 2008 gebouwde woning ligt aan een rustige straat/hofje, is aan de achterzijde vrij gelegen aan gemeentegroen en ligt op een perceel van 140m². Het winkelcentrum 'Emmerhout' ligt op steenworpafstand en zo ook de voorzieningen zoals een apotheek, huisarts en sporthal. Op ca. 10 minuten fietsafstand ligt het gezellige centrum van Emmen met o.a. divers winkelaanbod, gezellige restaurantjes, bioscoop, dierentuin. Diverse uitvalswegen richting de Rondweg, N34, N391, N381 en A37, maar ook een goede busverbinding naar het centrale bus- en treinstation in het centrum. INDELING Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet, trapkast, woonkamer, moderne keuken v.v. diverse inbouwapparatuur. Verdieping: overloop, berging v.v. CV-ketel, wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie, 4 slaapkamers en royale badkamer v.v. een douchehoek, toilet en wastafel. Kortom, een comfortabele woning om heerlijk in te wonen! INFORMATIE: - Huursom: € 1.300,- per maand exclusief gas, water, elektra en overige nutsvoorzieningen. - Waarborgsom: 1 maand huur; - Per direct beschikbaar; - De huurperiode is in eerste instantie voor bepaalde tijd met een maximum van 2 jaar; - Geen huisdieren en rookverbod. VERHUUREISEN: Voor deze woning gelden de volgende huurvoorwaarden: - Huurder beschikt over aantoonbaar vast inkomen uit dienstbetrekking (minimaal 1 jaar en een contract voor onbepaalde tijd), dan wel pensioen; - Minimaal (gezamenlijk) bruto maandinkomen van € 4.500,-; - Onder voorbehoud van gunning door eigenaar. PROCEDURE: - Druk op de knop: 'vraag brochure aan'. U ontvangt dan het 'aanvraagformulier huurwoningen' van Lamberink Makelaars; - Dit formulier vult u in en zendt u samen met de gevraagde documenten retour; - Uit de reacties worden enkele kandidaten geselecteerd die gelegenheid krijgen de woning te bezichtigen: - De NVM Woontoets maakt onderdeel uit van de screening. Onze werkwijze bij het aanbieden van een huurwoning ter voorkoming van woondiscriminatie kunt u vinden op onze website lamberink.nl/wonen/huis-huren. Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.300 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.300 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
398 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN L 5792
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Voortuin
33 m² (5,50 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

06/03/2024

Op funda

Buurt