We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Kloosterstraat 10-K
Onder optie

Kloosterstraat 10-K3401 CR IJsselsteinIJsselstein-Binnenstad

  • 185 m²
  • 2
€ 3.300 /mnd

Omschrijving

Kloosterstraat 10 k, 3401 CR IJSSELSTEIN Wonen in "The Gallery" Algemeen: In de binnenstad van IJsselstein staat dit historische pand waar vroeger de Rooms Katholieke Theresia kleuterschool in gevestigd was en nadien een galerie. In 2019 is het pand volledig gerestaureerd, grondig gemoderniseerd en uitgebreid met nieuwbouw. Het nieuwbouw deel van het pand is exact gelijk getrokken aan het bestaande deel, zodat er eenheid en symmetrie is ontstaan. In dit prachtige pand met veel hoogte zijn 10 appartementen met een hoog afwerkingsniveau gerealiseerd. Het zijn lofts met een luxe uitstraling, waarbij de historische sfeer (vooral in de hal en het trappenhuis) volledig terugkomt. Er is een lift in het pand aanwezig en de gezamenlijke tuin heeft zitjes voor de bewoners, zodat iedereen een ‘buiten’ heeft. Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping aan de linkerzijde. Het appartement heeft een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, apart toilet, een wasruimte en in de kelder een berging. Ook heeft dit appartement een zeer groot terras met fantastisch uitzicht. Het dakterras is toegankelijk op twee plaatsen d.m.v. dubbele openslaande deuren die sfeervol met zink zijn afgewerkt. Indeling & Oppervlakte: Penthouse met een bruto vloeroppervlakte van totaal 226,5 m² met 185,3 m² gebruiksoppervlakte wonen onderverdeeld in: • woonkamer met open keuken; • slaapkamer 1; • slaapkamer 2; • moderne badkamer met wastafel en douche; • apart toilet; • aparte ruimte met CV-ketel en wasmachine- en wasdrogeropstelling; • en ca. 42,2 m² balkon. Opleveringsniveau, voorzieningen en bijzonderheden: • hoogwaardige pvc-vloer; • inbouwkeuken voorzien van koelvriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuiging en combimagnetron; • volledig voorzien van HR++ beglazing; • alle technische installaties zijn in 2019 vernieuwd; • verwarming en warmwater middels CV; • alle wanden zijn strak gestuukt; • glasvezel aansluiting en netwerkpunten in woon- en slaapkamer; • geclassificeerd hang- en sluitwerk, • rookmelders op netstroom; • appartement wordt opgeleverd met luxe basisverlichting in woonkamer, keuken en badkamer; • geen huisdieren toegestaan. Extra voorzieningen: • maatwerk inbouwkasten (garderobekast & linnenkast) & stalen pui in slaap/kleedkamers; • maatwerk TV-meubel inclusief TV in woonkamer; • elektrische haard in TV-meubel; • inbouwkeuken voorzien van wijnkoelkast & quooker-kraan; • koeling middels 3 airco-units; • luxe zonnescherm op dakterras; • maatwerk gordijnen. Parkeren: Middels parkeervergunningen in o.a. parkeergarage Eiteren op 250 meter afstand. Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). • Huurtermijn van minimaal 12 maanden; • Betaling huur en servicekosten per maand voorruit; • Servicekosten € 125,- incl. BTW per maand als verrekenbaar voorschot voor de navolgende leveringen en diensten: - periodiek onderhoud klimaatinstallaties: CV & MV; - periodieke schoonmaak centrale hal en glasbewassing; - periodiek schilderwerk (op afroep); - periodieke keuringen (NEN 3140 E-installatie; blusmiddelen, lift); - periodiek onderhoud vrijloop deurdranger, lift en hydrofoor; - periodiek onderhoud gezamenlijke tuin en terreininrichting incl. bestrating; - periodiek onderhoud armaturen algemene verkeersruimte en buitenterrein; - periodieke vervanging Bora actievekoolfilter tbv BIU recirculatiesysteem afzuiging; - eindschoonmaak bij einde huur (op afroep); - elektrakosten verlichting algemene verkeersruimte en buitenterrein, lift; - administratiekosten ad 5% over levering en diensten. • Zekerstelling Waarborgsom ter grootte van twee maanden huur. • Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM);

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.300 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 6.600 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
Status
Onder optie
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
185 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
42 m²
Inhoud
662 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

IJSSELSTEIN F 1526
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
42 m² (7,08 meter diep en 5,94 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

31/10/2024

Op funda

Buurt