We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Liendertseweg 81-J
Verkocht

Liendertseweg 81-J3815 BA AmersfoortZangvogelbuurt

  • 41 m²
  • 1
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juni 2024
Verkoopdatum
19 juni 2024
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Uniek voor starters! Deze knusse studio, in 2018 gerealiseerd op de begane vloer van 41m2. De woning is gelegen in een gezellige buurt dichtbij het historische centrum van Amersfoort. Het complex is erg gunstig gelegen ten opzichte van het centrum en alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten, zwembad "Amerena", huisartsenpost en openbaar vervoer. Daarbij komt dat het stadshart op fietsafstand is gelegen en er rondom de woning meer dan genoeg (gratis) parkeergelegenheid is. Bij binnenkomst van het appartement valt gelijk op hoe licht de woning is. Door de grote raampartijen is er sprake van veel natuurlijk lichtinval. Er is gekozen voor lichte kleuren op de wanden en plafonds waardoor de ruimte groter lijkt. Naast een comfortabele bank is er ook plek voor een eettafel waar je fijn kunt zitten samen met familie en/of vrienden. De eikenkleurige laminaatvloer geeft de ruimte een moderne uitstraling. De keuken is aangrenzend aan het woongedeelte waardoor er sprake is van een open geheel. De keuken is modern en bevat alles wat je nodig hebt, zoals: combi magnetron/oven, koel- en vriescombinatie en een vaatwasser. Daarnaast is er genoeg opbergruimte voor het keukengerei. Voldoende ruimte om heerlijk te kokkerellen! De badkamer is aan het begin van de hal gevestigd. Hier bevindt zich een ruime badkamer met douchecabine, een nette wastafel en toilet. De vloer en wanden zijn in een neutrale kleurstelling betegeld. Er is voldoende ruimte om een bed te plaatsen, maar het is ook mogelijk om een aparte slaapkamer te realiseren. In de hal bevindt zich ook een inpandige kast van zo'n 1,5 meter groot. Er zijn planken gemonteerd om deze ruimte optimaal te benutten. Ideaal! Het complex heeft op de eerste verdieping een gezamenlijk dakterras waar je heerlijk kunt genieten van het prachtige vrije uitzicht over het valleikanaal en een deel van Amersfoort. Het appartement is voorzien van een hoogwaardige intercominstallatie met videofunctie. Daarnaast is het appartement energiezuinig (energielabel A) en uitstekend geïsoleerd. De kozijnen zijn uitgevoerd in hoogwaardig kunststof met "triple glas" en daardoor is het appartement geluidsarm te noemen. Pluspunten: + Bouwjaar: 1969 (oorspronkelijke bouwjaar) en 2017/2018 getransformeerd; + Realisatie slaapkamer mogelijk door wijziging indeling; + Energielabel A; + De kozijnen zijn uitgevoerd in hoogwaardig kunststof met "triple glas", energiezuinig en geluidsarm; + Appartement ligt op fietsafstand van de historische binnenstad van Amersfoort; + Dagelijkse voorzieningen dichtbij, zoals supermarkten, huisartsenpost, scholen en sportfaciliteiten; + Uitvalswegen zoals A1 en A28 goed bereikbaar; + Voldoende parkeergelegenheid op het complexterrein. BEN JIJ BENIEUWD OF JE DE STAP NAAR DIT HUIS KAN ZETTEN? Moet je het oude huis nog verkopen? Één van onze makelaars komt graag een keer gratis en vrijblijvend langs om de actuele waarde in te schatten, zodat je direct weet of je deze stap naar het nieuwe huis probleemloos kan zetten. Voor het maken van een afspraak kan je contact opnemen met ons kantoor. Wij zijn je graag van dienst! Verliefd op de woning? Wordt ook verliefd op de omgeving. Negenplus Makelaars gelooft erin dat je als koper niet alleen op het huis valt, maar dat ook de omgeving maakt dat een woning je droomwoning wordt. Om deze reden bieden wij je graag de mogelijkheid om de wijk waarin de woning ligt te ontdekken. Hiervoor kun je onze gratis 9+ fietsen lenen en hebben we voor alle wijken in Amersfoort een routebeschrijving waarmee je alle hotspots van de wijk kunt zien en bezoeken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.488
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 63,51 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
41 m²
Inhoud
134 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT A 8039
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
30 m² (6,70 meter diep en 4,70 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 63,51 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

05/06/2024

Op funda

Buurt