Ferdinand Bolweg 91181 XC AmstelveenStadshart

Ferdinand Bolweg 9 Amstelveen Locatie, locatie, locatie! Deze INSTAPKLARE benedenwoning (1955) met eigen tuin heeft een zeer gunstige ligging aan de rand van het stadshart van Amstelveen. Alle denkbare voorzieningen zijn op loopafstand van de woning te vinden en ook Schiphol en het centrum van Amsterdam zijn in een mum van tijd bereikbaar. Een grote plus is de ruime eigen tuin op het westen, waar je ’s middags en ’s avonds volop van de zon geniet en gezellig kunt samenkomen met familie en/of vrienden, bijvoorbeeld op het gezellige verandaterras onder een licht doorlatende overkapping. De praktisch ingedeelde woning van 62,8 m2 is ideaal voor starters die op zoek zijn naar een fijn en centraal gelegen woning met een eigen tuin. De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer met daklichten en dubbele schuifpui, een moderne open keuken, een ruime slaapkamer, een inpandige berging en een luxe badkamer. De vele slimme opslagoplossingen zorgen ervoor dat de woning over ontzettend veel bergruimte beschikt en ook staat er een ruime stenen berging in de tuin. Woon jij straks op deze AAA-locatie in Amstelveen? Kom snel langs voor een bezichtiging! Over de ligging en de buurt: De woning heeft een centrale ligging aan de rand van het stadshart van Amstelveen. “Het Stadshart” bied je een ruim aanbod van supermarkten, winkels, horecagelegenheden, een bioscoop, poppodium en een bibliotheek. Elke vrijdag is er tevens een grote markt op het Stadsplein met een gevarieerd aanbod van (vers)kraampjes. Basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang en de internationale school van Amsterdam bevinden zich alle op loop- of korte fietsafstand van de woning. Even uitwaaien kan in het nabijgelegen Meanderpark, het recreatiegebied De Poel of in het Amsterdamse bos, dat zich op 10 minuten fietsen van de woning bevindt. De bereikbaarheid van de woning is zowel met openbaar vervoer als met de auto uitstekend: de A9 richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht is binnen enkele minuten aan te rijden en met de bus/tram zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer richting o.a. Amsterdam Zuid, Schiphol en het centrum van Amsterdam . Indeling van de woning: Begane grond: Achter de (eigen) voordeur vinden we de centrale entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement. De lichte woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en geniet van een prettige hoeveelheid lichtinval door de dubbele schuifpui en daklichten in de uitbouw. Omdat de keuken in rechte opstelling is geplaatst, is er optimaal gebruik gemaakt van de ruimte en profiteert de woning tegelijkertijd van een lekker ruime keuken met voldoende werkblad- en kastruimte. De moderne keuken is uitgevoerd met een gasfornuis, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De woning beschikt over 1 zeer ruime slaapkamer en tevens is er een zeer ruime inpandige berging beschikbaar, die via de woonkamer natuurlijk daglicht krijgt en ook goed te gebruiken is als rustige thuiswerkplek. De moderne badkamer beschikt over een wastafel met meubel en een inloopregendouche. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte en ook de aansluitingen voor de witgoedopstelling zijn handig weggewerkt in een aparte kast. De woning is netjes afgewerkt en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Tuin: De woning beschikt over een zonnige en ruime tuin welke georiënteerd is op het westen. Geschakeld aan de woning zit een licht doorlatende overkapping waardoor je ongeacht het weer lekker buiten kunt zitten op het verandaterras achter het huis. Tevens beschikt de tuin over een handige stenen berging welke voorzien is van elektriciteit. Een ideale plek voor het stallen van je fiets nadat je de tuin via de achterom bent binnengekomen. Parkeren: Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing. Kenmerken van de woning: • Praktisch ingedeelde en uitgebouwde benedenwoning op een toplocatie in het stadshart van Amstelveen • Moderne afwerking en instapklaar • Ruime eigen tuin op het westen met verandaterras en stenen berging • Gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen en het openbaar vervoer richting Amsterdam en Schiphol • Energielabel: D • Volledige eigendom