Boschplaat 551187 KV AmstelveenLandschappenbuurt

DEZE HEERLIJK GELEGEN EENGEZINSWONING MET GROTE TUIN EN VEEL LICHTINVAL IS OP ZOEK NAAR EEN NIEUWE EIGENAAR. Wat kunt u verwachten: ca 100 m2 woonplezier met uitbouwmogelijkheden, een sfeervolle woonkamer, een royale tuin op het oosten, drie slaapkamers, een ruime zolderkamer is dit de perfecte plek voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een comfortabele leefruimte. Omgeving: de wijk "Westwijk" is ruim en groen opgezet, met lange, rechte straten die zorgen voor mooie zichtlijnen. De structuur van de wijk wordt mede bepaald door de sloten van de Noorder Legmeerpolder. Centraal in de wijk ligt het Westwijkplein, waar een winkelcentrum, een bibliotheek en wijkcentrum Westend zijn gevestigd. Daarnaast zijn er diverse basisscholen, kinderopvangcentra en gezondheidsvoorzieningen aanwezig, wat de wijk aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Bereikbaarheid: Westwijk is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Tramlijn 25, ook bekend als de Amsteltram, heeft een halte in Westwijk en verbindt de wijk met Amsterdam-Zuid. In 2024 is deze lijn verlengd naar Uithoorn, wat de verbinding met omliggende gebieden verder heeft verbeterd. Daarnaast zijn er meerdere buslijnen die Westwijk verbinden met onder andere Aalsmeer, Schiphol en het centrum van Amstelveen. INDELING Begane grond Via de hal met houten vloer komt u binnen in de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer, die dankzij de vele raampartijen heerlijk licht is. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een in een lichte kleurstelling uitgevoerde, halfopen keuken voorzien van diverse apparatuur, waaronder een Bosch vaatwasser, Etna oven, 4 pits gasfornuis en een afzuigkap. Verder vindt u op deze verdieping een apart toilet in de hal en een trap die naar de bovenverdieping leidt. De grote, zonnige tuin op het oosten biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De badkamer is praktisch ingericht met een douche in het bad, een wastafel en een toilet. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt een overloop, een extra grote kamer, ideaal als slaapkamer, hobbyruimte of kantoor. Op deze etage is ook de ketel geïnstalleerd. WAT U ZEKER WILT WETEN - Royale tuin op het oosten. - Drie slaapkamers op de eerste verdieping en een grote kamer op zolder. - Houten vloer op de begane grond. - lichte keuken met Bosch vaatwasser, Etna oven en gasfornuis. - Badkamer met douche in bad en toilet. - Cv-ketel op de zolderverdieping. - er zal een niet bewoners, ouderdoms en asbest clausule worden opgenomen Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf deze ruime, lichte woning met een fantastische tuin! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. **************** THIS BEAUTIFULLY LOCATED FAMILY HOME WITH A LARGE GARDEN AND PLENTY OF NATURAL LIGHT IS LOOKING FOR A NEW OWNER. What to expect: Approximately 100 m² of living pleasure with extension possibilities, a charming living room, a spacious east-facing garden, three bedrooms, and a large attic room. This is the perfect place for families or anyone looking for comfortable living space. Neighborhood: The "Westwijk" area is spacious and green, with long, straight streets offering beautiful sightlines. The structure of the neighborhood is partly defined by the canals of the Noorder Legmeerpolder. At the heart of the district lies Westwijkplein, which hosts a shopping center, a library, and the Westend community center. Additionally, there are various primary schools, childcare facilities, and healthcare services, making the area attractive for families. Accessibility: Westwijk is well-connected by public transport. Tram line 25, also known as the Amsteltram, has a stop in Westwijk and connects the area to Amsterdam South. In 2024, this line was extended to Uithoorn, further improving connections to surrounding areas. Several bus lines also link Westwijk to destinations such as Aalsmeer, Schiphol, and the center of Amstelveen. LAYOUT Ground floor Through the hallway with a wooden floor, you enter the home. From the hallway, you have access to the spacious living room, which benefits from abundant natural light due to its large windows. At the front of the house, you'll find a semi-open kitchen in a light color scheme, equipped with various appliances, including a Bosch dishwasher, Etna oven, a four-burner gas stove, and an extractor hood. Additionally, this floor includes a separate toilet in the hallway and stairs leading to the upper floor. The large, sunny east-facing garden offers ample opportunity to enjoy outdoor living. First floor On the first floor, there are three spacious bedrooms. The bathroom is practically designed with a shower over the bath, a sink, and a toilet. Second floor The attic floor offers a landing and an extra-large room, ideal as a bedroom, hobby room, or office. The boiler is also installed on this floor. WHAT YOU NEED TO KNOW • Spacious east-facing garden. • Three bedrooms on the first floor and a large room in the attic. • Wooden flooring on the ground floor. • Bright kitchen with a Bosch dishwasher, Etna oven, and gas stove. • Bathroom with a shower over the bath and a toilet. • Central heating boiler located on the attic floor. • A non-occupancy clause, an age clause, and an asbestos clause will be included. Contact us to schedule a viewing and experience this spacious, bright home with a fantastic garden for yourself! ________________________________________ This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or other issues, or the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. Buyers have their own duty to investigate all matters of importance to them. Regarding this property, the estate agent acts as an advisor to the seller. We recommend that you hire an expert (NVM) estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes concerning the property, we advise you to communicate them to your purchasing agent in a timely manner and to carry out independent research. If you do not enlist an expert representative, you are deemed, by law, to be sufficiently expert to oversee all matters of importance.