Geschutswerf 211018 AW AmsterdamKadijken

KALENDERWERF | Heerlijk ruim appartement van 166 m² op één van de mooiste locaties in Amsterdam. De woning is gelegen aan de historische stadsdierentuin Artis, in een monumentaal pakhuis. Het pakhuis heeft een industrieel karakter en is in 2001 zeer hoogwaardig getransformeerd naar een luxueus woongebouw met onder andere inpandig parkeren, een lift en een gemeenschappelijke binnentuin. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding De gemeenschappelijke entree met lift geeft toegang tot de woning op de eerste verdieping. Er is een ruime entree met garderobe, interne bergruimte en toilet. Aan de voorzijde is de woonkamer met openslaande deuren en aparte zij- en werkkamer. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt veel werkruimte. Het tijdloze aluminium roestvrij stalen werkblad is eigentijds maar ook stoer en functioneel. Aan binnenzijde van het gebouw, aan de gemeenschappelijke binnentuin zijn er twee ruime slaapkamers met kastruimte en grote schuifdeuren. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, douche, toilet en bidet. In de onderbouw is een eigen parkeerplaats en een ruime berging. Buurtgids De woning is gelegen in de Plantagebuurt, een van de mooiste buurten van Amsterdam. Deze buurt, gelegen tussen het levendige Oost en het Centrum, staat bekend om zijn authentieke sfeer in een groene en waterrijke omgeving. Alle gemakken van de stad zijn binnen handbereik. Om de hoek bevindt zich de Albert Heijn, en op loopafstand zijn tal van culturele voorzieningen, horecagelegenheden en hotspots te vinden, zoals restaurant Entrepot, Scheepskameel, biercafé Gollem, café Wu, Molen De Gooyer, Bierbrouwerij ’t IJ, De Plantage, Artis, Hortus Botanicus, de Hermitage, het voormalige Marineterrein, Nemo, het Tropenmuseum, Kriterion en Carré. Ook het Leidseplein is binnen 15 minuten met de tram te bereiken. Op de gezellige Dappermarkt zijn dagelijkse versproducten beschikbaar. Het nabijgelegen Oosterpark en Wertheimpark, inclusief tennisbaan, bieden openbare ruimte voor ontspanning. Het appartement is zowel met de fiets, auto als openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. De Ring A10 is al binnen 5 autominuten te bereiken. Vanaf zowel de Hoogte Kadijk als het Alexanderplein vertrekken meerdere tram- en buslijnen, zoals tram 7, 14 en 19 naar onder andere Diemen en Centraal Station. Vanaf het Centraal Station vertrekt het trein- en streekvervoer met onder andere een directe verbinding naar Luchthaven Schiphol. Met de fiets is zowel de Dam, Amsterdam Centraal als Amsterdam Muiderpoort binnen 10 minuten aan te rijden. Het appartement beschikt over een parkeerplaats en berging in de onderbouw. Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 166 m² • Gemeenschappelijke binnentuin • Gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon is afgekocht tot 15 december 2050 • Aanvraag overstap eeuwigdurende erfpacht met AB 2016 is tijdig gedaan • Claus en Kaan Architecten • Servicekosten VvE € 494,22 per maand • Gerenoveerd in 2001 • Rijksmonument • Rijksbeschermd stadsgezicht Kijk voor meer informatie op de website van het Nationaal Monumenten Portaal, Restauratiefonds en Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed met betrekking tot mogelijke subsidies. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. -------------------- KALENDERWERF | Spacious apartment of 166 m² in one of the most beautiful locations in Amsterdam. The residence is situated next to the historic city zoo Artis, in a monumental warehouse. The warehouse has an industrial character and was transformed into a luxurious residential building in 2001, featuring amenities such as indoor parking, an elevator, and a communal inner garden. The complete living experience can be explored on our website or by downloading our magazine. You can also easily schedule your viewing through our website. Tour The communal entrance with elevator leads to the apartment on the first floor. There is a spacious entryway with a wardrobe, internal storage space, and a toilet. At the front is the living room with French doors, along with a separate side and work room. The open kitchen is equipped with various built-in appliances and offers ample workspace. The timeless aluminum and stainless steel countertop is modern yet robust and functional. On the inside of the building, facing the communal garden, there are two spacious bedrooms with storage space and large sliding doors. The bathroom features a double sink, shower, toilet, and bidet. In the basement, there is a private parking space and a large storage room. Neighborhood The property is located in the Plantagebuurt, one of the most beautiful neighborhoods in Amsterdam. This area, situated between the lively East and the City Center, is known for its authentic atmosphere in a green and water-rich environment. All the conveniences of the city are within easy reach. Around the corner is an Albert Heijn supermarket, and within walking distance are numerous cultural facilities, dining options, and hotspots, such as restaurant Entrepot, Scheepskameel, beer café Gollem, café Wu, Molen De Gooyer, Brewery ’t IJ, De Plantage, Artis, Hortus Botanicus, the Hermitage, the former Marineterrein, Nemo, the Tropenmuseum, Kriterion, and Carré. The Leidseplein can also be reached within 15 minutes by tram. Daily fresh products are available at the vibrant Dappermarkt. The nearby Oosterpark and Wertheimpark, which includes a tennis court, provide public spaces for relaxation. The apartment is easily accessible by bike, car, or public transport. The Ring A10 can be reached within 5 minutes by car. Multiple tram and bus lines, such as trams 7, 14, and 19 to Diemen and Central Station, depart from both Hoogte Kadijk and Alexanderplein. From Central Station, there are train and regional transport options, including a direct connection to Schiphol Airport. By bike, Dam Square, Amsterdam Central, and Amsterdam Muiderpoort are all within a 10-minute ride. The apartment includes a parking space and storage in the basement. In the presentation of this property on our website, we have compiled the best hotspots in the area. Key details • Living area approximately 166 m² • Communal inner garden • Located on leasehold land from the Municipality of Amsterdam. The leasehold payment has been paid off until December 15, 2050 • Request for a switch to perpetual leasehold with AB 2016 has been timely submitted • Designed by Claus en Kaan Architects • Service costs VvE € 494.22 per month • Renovated in 2001 • National monument • Nationally protected city view For more information, visit the website of the National Monuments Portal, Restoration Fund, and the Cultural Heritage Agency regarding possible subsidies. This information has been compiled with care. However, we cannot accept any liability for any inaccuracies, omissions, or the consequences thereof. All measurements and areas provided are indicative. The measurement instruction is based on NEN2580. This measurement instruction is intended to provide a more uniform way of measuring to indicate usable area. It does not fully exclude differences in measurement results due to interpretation differences, rounding, or limitations in carrying out the measurement.